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77 Bis Avenue De La Libération Local d’activités | 490 m² | À louer | 33440 Ambarès-et-Lagrave
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 16,50 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 8 085 € /an 673,75 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 490 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,50 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 8 085 € /an 673,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
APERÇU DU BIEN
INGUI CONSULTANT vous propose à la location des cellules allant 210 m² à 490 m² sur la commune d'Ambarès et Lagrave. Découvrez Les Ateliers Bellevue, un parc d'activités premium livré en 2024. Plusieurs cellules sont disponibles (de 210 m² à 490 m²), parfaitement adaptées pour vos activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique urbaine. Surfaces modulables grâce à la possibilité de regrouper plusieurs lots. Hauteur libre : 7 m Porte sectionnelle : 1 par cellule Dalle industrielle renforcée : 1,5 T/m² Ratio activités/bureaux : 70/30 113 places de parking Puissance électrique : 36 kVA / cellule Bureaux aménagés : cloisonnés, climatisés, éclairage LED Sanitaires inclus (dont PMR) Cellules : 210 m² à 490 m² RDC : atelier / stockage R+1 : bureaux aménagés Regroupements possibles selon vos besoins Type de bail : commercial Loyer : 105,00 €/m²/an HT HC Montant prévisionnel de charges : • Taxes et impôts : 7.50 €/m² • Autres charges : 9.00 €/m² Disponibilité : immédiate Honoraire de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vue directe depuis l'A10
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Ingui Consultant
77 Bis Avenue De La Libération
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