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76 Avenue Marceau Local commercial | 68–282 m² | À louer | 92400 Courbevoie
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
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Local commercial disponible à la vente ou à la location, situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris. Le local dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires donnant sur rue, d'une terrasse de 14 m², d'une réserve importante, et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est livré brut de béton avec les fluides en attente, conforme aux normes ERP et accessible PMR. La dalle plancher supporte une charge d'exécution de 500 kg/m². Aucune extraction n’est prévue. Bien également à vendre pour 1?650?000 €
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Livré brut de béton
-
Charges locatives : 14,20 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 965,58 € /an 80,47 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 m² d’espace adjacent.
Local commercial disponible à la vente ou à la location, situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris. Le local dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires donnant sur rue, d'une terrasse de 14 m², d'une réserve importante, et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est livré brut de béton avec les fluides en attente, conforme aux normes ERP et accessible PMR. La dalle plancher supporte une charge d'exécution de 500 kg/m². Aucune extraction n’est prévue. Bien également à vendre pour 1 650 000 €
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine de 7 mètres linéaires
- Belle hauteur sous plafond
- Conforme aux normes ERP et accessible PMR
-
Charges locatives : 14,20 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 3 039 € /an 253,23 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 m² d’espace adjacent.
- Terrasse de 14 m²
- Livré brut de béton
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 68 m² | 3/6/9 | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 214 m² | 3/6/9 | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 60 990 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 68 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 60 990 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 68 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial disponible à la vente ou à la location, situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris. Le local dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires donnant sur rue, d'une terrasse de 14 m², d'une réserve importante, et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est livré brut de béton avec les fluides en attente, conforme aux normes ERP et accessible PMR. La dalle plancher supporte une charge d'exécution de 500 kg/m². Aucune extraction n’est prévue. Bien également à vendre pour 1?650?000 €
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,20 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 965,58 € /an 80,47 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 m² d’espace adjacent.
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RDC
| Surface | 214 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial disponible à la vente ou à la location, situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris. Le local dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires donnant sur rue, d'une terrasse de 14 m², d'une réserve importante, et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est livré brut de béton avec les fluides en attente, conforme aux normes ERP et accessible PMR. La dalle plancher supporte une charge d'exécution de 500 kg/m². Aucune extraction n’est prévue. Bien également à vendre pour 1 650 000 €
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,20 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 3 039 € /an 253,23 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 282 m² d’espace adjacent.
- Vitrine de 7 mètres linéaires
- Terrasse de 14 m²
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 282 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 483 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 483 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de standing à usage principal d'habitation. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.
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76 Avenue Marceau
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