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76-78 Avenue Des Champs Elysées - Arcades des Champs Elysées Bureau | 78 m² | 1 326 000 € | À vendre | 75008 Paris

Bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 76-78 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris - Arcades des Champs Elysées - Bureau à Vendre - 78 m²

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Résumé analytique

Immeuble Haussmannien Galerie marchande en rez-de-chaussée Accès sécurisé Double accès (Avenue des Champs-Élysées; rue de Ponthieu) Savills vous propose 78 m² de bureaux à louer à Paris 8ème. Situé sur l'avenue des Champs Élysées, très bel immeuble avec une façade historique qui bénéficie de prestations techniques modernes. Au pied du métro ligne 1 "George V". Le plateau est rénové et se situe au 4ème étage, donnant sur cour. Disponibilité : Immédiate Bureaux sur cour Ascenseur et escaliers dans les parties communes Surface rénovée Parquet Open space et une salle de réunion Climatisation Kitchenette Nombreux rangements Sanitaire privatif

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 78 m²
  • Bureau
  • 1 326 000 € (17 011,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 78 m² Bureau 1 326 000 € (17 011,85 €/m²) -

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Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 326 000 € (17 011,85 €/m²)
RNE
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1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

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Surface du lot 78 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 326 000 € (17 011,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 78 m² Surface type par étage 3 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 1926
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,38 ha
Étages 8
Surface totale de l’immeuble 78 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 8
Surface type par étage 3 000 m²
Année de construction 1926
Surface du lot 0,38 ha

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • Détecteur de fumée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
+33 6 26 37 88 61

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  • ID de l’annonce: 40587673

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76-78 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

Ce Paris QCA Étoile Bureau situé à 76-78 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Street view Rue
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76-78 Avenue Des Champs Elysées, Paris à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7
Espace lumineux avec parquet et grandes fenêtres offrant une vue imprenable.
76-78 Avenue Des Champs Elysées, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Charmant espace lumineux avec balcons et vue dégagée.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour un espace convivial.
76-78 Avenue Des Champs Elysées, Paris à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7
Salle de bain moderne avec des finitions élégantes et un design épuré.
76-78 Avenue Des Champs Elysées, Paris à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7
Espace lumineux avec parquet en chevrons, idéal pour un aménagement personnalisé.
76-78 Avenue Des Champs Elysées, Paris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.
1 sur 1
76-78 Avenue Des Champs Elysées - Arcades des Champs Elysées

76-78 Avenue Des Champs Elysées - Arcades des Champs Elysées

+33 6 26 37 88 61

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 BAT C Bureaux 78 Immédiate 630 m²/an/HT-HC 75 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 17 000 m² HD Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 78 m²
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