26 Rue Henry Monnier Bureau 500 m² À vendre 75009 Paris 5 750 000 € (11 500,00 €/m²)

Idéalement situé à proximité de la place Saint-George, nous vous proposons à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en R+3. Cet immeuble offre plus de 146 m² d'espaces extérieurs répartis en 2 terrasses au rez-de-chaussée et au 1er étage et un patio au rez-de-jardin. L'aménagement de cet immeuble en monopropriété est très flexible et permet de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés. L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro ligne 12 Saint-Georges, métro lignes 2 et 12 Pigalle. L'environnement est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate de l'immeuble. Immeuble indépendant en fond de cour Accès sécurisé : grille avec code sur rue et contrôle d'accès sur l'immeuble Monopropriété Cloisonnement amovible : les plateaux peuvent être ouverts en intégralité 4 sanitaires, possibilité d'en créer un 5ème Cuisine et espace détente en rez-de-jardin 2 terrasses de 61 et 41 m² 1 patio de 44 m² Climatisation partielle (3ème étage uniquement et local technique) Ascenseur pouvant relier les différents niveaux (à rénover) Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Honoraires : 3% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur