À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

945 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

754 Rue De La Liberté Local d’activités | 7 883 m² | 7 000 000 € | À vendre | 01480 Jassans-Riottier

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Résumé analytique

Opportunité rare à Jassans-Riottier ! Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'ativité indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Alarme Construction années 90 et agrandissement années 2000 6 portes sectionnelles automatiques (6mx4) dont une plus petite 8m5 de HSP au plus haut LED automatisées dans l'usine Possibilité d'installer 15 aérothermes gaz 9 ponts roulants : 6 de 20 Tonnes et 3 de 3,200 kg Puissance électrique : 3,2 méga (2x 1,600kva) Normes ICPE : 2661, 2662, 2714 Climatisation réversible dans les bureaux Fibre optique Façade repeinte en 2022 Surface RDC : 7106 m² Surface terrain : 15974 Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Nbr de portes plain pied : 6 ICPE : Déclarations : 2661,2662,2714 Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

honoraires.PDF

1 Lot disponible

Lot NORD
7 883 m²
Local d’activités
7 000 000 € (888,00 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	2,91 € /m²/an
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente
Taxe foncière	2,91 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot NORD	7 883 m²	Local d’activités	7 000 000 € (888,00 €/m²)	-

Surface du lot

7 883 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

7 000 000 € (888,00 €/m²)

RNE

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	7 883 m²	Étages	2
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Surface type par étage	7 550 m²
Sous-type de bien	Distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	1,57 ha

Surface totale de l’immeuble	7 883 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	7 550 m²
Occupation	Mono
Surface du lot	1,57 ha

Chargement frontal

Système de sécurité

Espace d’entreposage

Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 4 37 28 61 56

SLDI

ID de l’annonce: 40815166
Date de mise sur le marché: 05/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 754 Rue De La Liberté, 01480 Jassans-Riottier

1 sur 24

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 24 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 24 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 24 — Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 24 — Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets industriels.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 24 — Espace industriel spacieux avec un design fonctionnel et lumineux.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 24 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 24 — Espace industriel spacieux avec lumière naturelle et accès facile.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 24 — Espace industriel spacieux avec hauteur sous plafond impressionnante.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 24 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 24 — Espace industriel lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 24 — Espace industriel spacieux avec une belle hauteur sous plafond.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Hall d’entrée– Image 12 sur 24 — Un hall d'entrée spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 24 — Espace lumineux avec un plafond vitré et un sol coloré.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 24 — Espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 24 — Espace de travail lumineux avec fenêtres modernes et finition soignée.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 24 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 24 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 24 — Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets professionnels.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 24 — Bureau lumineux et fonctionnel avec vue dégagée.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 24 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail.

754 Rue De La Liberté, Jassans-Riottier à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 24 — Espace de travail lumineux avec plusieurs bureaux séparés.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer	lot
2		Bureaux	252			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction		3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
1		Locaux sociaux	272			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction		3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	219			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction		3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	34			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction		3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	3 439			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction		3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	3 218			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction		3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC		Locaux sociaux	263			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction		3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	186			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du coût de la construction		3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule NORD	NORD	Activités	7 883	Immédiate	57,08 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indice INSEE du coût de la construction	887,99 m² HD	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance	NORD
Total			7 883 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?