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Informations principales sur le parc

  • Anchored along one of North America's busiest corridors – an industrial hub built for speed, scale and sustainability.
  • Tenants are at the center of the region's largest distribution markets 10 minutes west of Milton and 10 minutes east of Cambridge.
  • Direct access to a major corridor and multiple U.S. border crossings, unlocking opportunities for expansion and long-term scalability.
  • The Net Zero Carbon Design and LEED Gold Certification enhances long-term efficiency.
  • Experience the advantage of 40' clear, providing double the storage in comparison to 24' clear.
  • Puslinch offers industrial tenants unmatched access to Southern Ontario's key markets via Highways 401 and 6 drawing in skilled workers.

Faits sur le parc

Espace total disponible 77 899 m²
Max. Contigu 38 950 m²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

401 West Business Park
7493 Mclean Rd E - Building 2
9 290 – 38 950 m² | 9,65 € /pi²/an 0,80 € /pi²/mois 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 80 397 € – 337 065 € /mois 964 767 € – 4 044 784 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
38 950 m²
Année de construction
2025
Hauteur libre
12,19 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
56
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 347-600
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 1
  • 9 290 m²
  • 1-10 Ans
  • 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 964 767 € /an 80 397 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • 13 quais de chargement
  • 1er étage – 3
  • 29 659 m²
  • 1-10 Ans
  • 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 3 080 017 € /an 256 668 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 3 accès plain-pied
  • 43 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 1 9 290 m² 1-10 Ans 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 964 767 € /an 80 397 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – 3 29 659 m² 1-10 Ans 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 3 080 017 € /an 256 668 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
401 West Business Park
7493 Mclean Rd E - Building 2
9 290 – 38 950 m² | 9,65 € /pi²/an 0,80 € /pi²/mois 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 80 397 € – 337 065 € /mois 964 767 € – 4 044 784 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
38 950 m²
Année de construction
2025
Hauteur libre
12,19 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
56
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 347-600

7493 Mclean Rd E - 1er étage – 1

Surface
9 290 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 964 767 € /an 80 397 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7493 Mclean Rd E - 1er étage – 3

Surface
29 659 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 3 080 017 € /an 256 668 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
401 West Business Park
7475 Mclean Rd E - Building 1
7 246 – 38 950 m² | 9,65 € /pi²/an 0,80 € /pi²/mois 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 62 710 € – 337 065 € /mois 752 518 € – 4 044 784 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
38 950 m²
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
12,19 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
55
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 347-600
Zonage
IND - Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 1
  • 7 246 m²
  • 1-15 Ans
  • 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 752 518 € /an 62 710 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 11 quais de chargement
  • Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
  • Certifié LEED Silver
  • construction préfabriquée de haute qualité
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
  • Conception « Net Zero Ready »
  • Installation ultramoderne
  • 1er étage – 2
  • 12 170 m²
  • 1-15 Ans
  • 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 1 263 844 € /an 105 320 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 19 quais de chargement
  • Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
  • Certifié LEED Silver
  • construction préfabriquée de haute qualité
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
  • Conception « Net Zero Ready »
  • Installation ultramoderne
  • 1er étage – 3
  • 19 533 m²
  • 1-15 Ans
  • 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 2 028 422 € /an 169 035 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 25 quais de chargement
  • Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
  • Certifié LEED Silver
  • construction préfabriquée de haute qualité
  • 2 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
  • Conception « Net Zero Ready »
  • Installation ultramoderne
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 1 7 246 m² 1-15 Ans 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 752 518 € /an 62 710 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – 2 12 170 m² 1-15 Ans 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 1 263 844 € /an 105 320 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – 3 19 533 m² 1-15 Ans 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 2 028 422 € /an 169 035 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
401 West Business Park
7475 Mclean Rd E - Building 1
7 246 – 38 950 m² | 9,65 € /pi²/an 0,80 € /pi²/mois 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 62 710 € – 337 065 € /mois 752 518 € – 4 044 784 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
38 950 m²
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
12,19 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
55
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 347-600
Zonage
IND - Industrial

7475 Mclean Rd E - 1er étage – 1

Surface
7 246 m²
Durée
1-15 Ans
Loyer
103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 752 518 € /an 62 710 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7475 Mclean Rd E - 1er étage – 2

Surface
12 170 m²
Durée
1-15 Ans
Loyer
103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 1 263 844 € /an 105 320 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7475 Mclean Rd E - 1er étage – 3

Surface
19 533 m²
Durée
1-15 Ans
Loyer
103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 2 028 422 € /an 169 035 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7493 Mclean Rd E - 1er étage – 1

Surface 9 290 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 103,85 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 13 quais de chargement

7493 Mclean Rd E - 1er étage – 3

Surface 29 659 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 103,85 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 43 quais de chargement

7475 Mclean Rd E - 1er étage – 1

Surface 7 246 m²
Durée 1-15 Ans
Loyer 103,85 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
  • 11 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
  • de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
  • Certifié LEED Silver
  • Conception « Net Zero Ready »
  • construction préfabriquée de haute qualité
  • Installation ultramoderne

7475 Mclean Rd E - 1er étage – 2

Surface 12 170 m²
Durée 1-15 Ans
Loyer 103,85 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
  • 19 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
  • de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
  • Certifié LEED Silver
  • Conception « Net Zero Ready »
  • construction préfabriquée de haute qualité
  • Installation ultramoderne

7475 Mclean Rd E - 1er étage – 3

Surface 19 533 m²
Durée 1-15 Ans
Loyer 103,85 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
  • 25 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
  • de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
  • Certifié LEED Silver
  • Conception « Net Zero Ready »
  • construction préfabriquée de haute qualité
  • Installation ultramoderne

Visites 3D Matterport

3D Exterior

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Vue d’ensemble du parc

Le 7475 Mclean Road est un développement spéculatif planifié qui offrira des espace industriel le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (RÉGION DU GRAND TORONTO). Les installations seront certifiées LEED Silver et seront conçues pour assurer la pérennité de votre opérations. Les bâtiments offrent de 78 000 pieds carrés à 838 500 pieds carrés d'espace en hauteur à l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments comportent Hauteur de plafond transparent de 40 pieds, panneau métallique préfabriqué et isolé (IMP) de haute qualité construction, vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et baie de transit de 60 pieds. Le site stratégiquement positionné à moins d'une heure à l'ouest de la région du Grand Toronto et à 145 kilomètres de la frontière américaine.

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

Click Hete to View the 401 West Business Park
View the Floor Plan
View the Floor Plan
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 km 50 km 100 km 100 km 500 km 500 km
Ville
Population
KM
Temps en voiture
Mississauga
668 549
55
0 h 49 m
Toronto
2 600 000
79
1 h 6 m
Ottawa
812 129
506
6 h 24 m
Montréal
1 600 000
595
7 h 31 m
Accès et population active
10 KM
Population totale
-
Population active totale
37 459
Taux de chômage
-
Revenu médian du foyer
$105,232
Employés d’entrepôt
1 525
Enseignement secondaire ou supérieur
95,20%
Valeurs en CAD

À proximité

Restaurants

Tim Hortons Café USD 7 min. à pied
Country Style - - 12 min. à pied
A&W - - 12 min. à pied
Subway - - 12 min. à pied
Burger King - - 14 min. à pied
pizza pizza Pizza - 13 min. à pied

Hôtels

Staybridge Suites
120 chambres
14 min en voiture
Fairfield Inn
88 chambres
14 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Michael Yull, Vice Chair
Michael est vice-président exécutif du groupe industriel de Toronto West. À ce titre, Michael se concentre sur :

1. L'acquisition/la cession de bâtiments industriels et de terrains à développer
2. Missions d'agence à grande échelle pour de nouveaux projets de développement industriel de pointe
3. Représentation des locataires travaillant avec des entreprises régionales, nationales et multinationales sur des missions complexes dans la région du Grand Toronto et en Amérique du Nord
4. Les opérations d'investissement sur le marché intermédiaire, telles que les cessions-cessions-baux et les cessions/acquisitions de portefeuille

Michael est fier de sa connaissance du marché, de ses relations et de sa solide compréhension de la plateforme industrielle de Cushman & Wakefield. Cela lui permet d'assister ses clients dans le cadre de missions immobilières complexes tout en simplifiant le processus de transaction. Depuis janvier 2020, Michael a vendu plus de 1 000 acres de terrains à développer, loué/vendu plus de 5 000 000 pieds carrés d'espace, pour une valeur transactionnelle totale de plus de 1 000 000 000$. Michael est toujours un artiste de haut niveau et a reçu à plusieurs reprises le prix President's Round Table. Michael s'est classé dans le Top 10 au Canada en 2021, 2022 et 2023
Fraser Plant, Executive Vice President, Industrial
Fraser est l'un des principaux producteurs de l'équipe industrielle nationale de Cushman et est reconnu comme le leader des plateformes de l'agence et de la chaîne d'approvisionnement. Il fait partie du Conseil consultatif industriel nord-américain. Il a été le courtier principal sur quatre transactions nominées pour la transaction industrielle de l'année de la NAIOP, remportant deux victoires, en 2014 pour Adidas et en 2016 pour Newell Brands. Il est un membre actif du NAIOP et participe au programme de mentorat du NAIOP. Au cours de son premier mandat chez Cushman & Wakefield, ses premiers succès lui ont valu le titre de recrue industrielle de l'année. Cela a été suivi d'une myriade de reconnaissances annuelles pour l'excellence à l'échelle nationale. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, il a dirigé et mis en place la plateforme industrielle de JLL dans la région du Grand Toronto et du sud-ouest de l'Ontario.

Fraser Plant a développé une activité impressionnante dans le domaine de la vente et de la location industrielles grâce à une expertise en matière de travail d'agence institutionnelle, de conseil en matière de chaîne d'approvisionnement et de comptes multimarchés. Il est bien connu auprès des propriétaires et des investisseurs de la région du Grand Toronto et du pays. Fraser possède également une vaste expérience dans la représentation de locataires dans toutes les formes de transactions. Il est fermement convaincu qu'en comprenant les besoins et les motivations des propriétaires et des locataires, il oriente et réalise des projets considérés comme avantageux pour toutes les parties. Au cours de sa brillante carrière, les transactions de vente, de crédit-bail et de conseil de Fraser ont atteint une valeur d'entreprise de plus de 35 milliards de dollars.
  • ID de l’annonce: 39834315

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7475 Mclean Rd E, Puslinch, ON N0B 2J0

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