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401 West Business Park Puslinch, ON N0B 2J0 Espace disponible | 7 246–77 899 m² | Industriel/Logistique


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Informations principales sur le parc
- Anchored along one of North America's busiest corridors – an industrial hub built for speed, scale and sustainability.
- Tenants are at the center of the region's largest distribution markets 10 minutes west of Milton and 10 minutes east of Cambridge.
- Direct access to a major corridor and multiple U.S. border crossings, unlocking opportunities for expansion and long-term scalability.
- The Net Zero Carbon Design and LEED Gold Certification enhances long-term efficiency.
- Experience the advantage of 40' clear, providing double the storage in comparison to 24' clear.
- Puslinch offers industrial tenants unmatched access to Southern Ontario's key markets via Highways 401 and 6 drawing in skilled workers.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 77 899 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 38 950 m² |
| Espace total disponible | 77 899 m² |
| Max. Contigu | 38 950 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(5)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1 | 9 290 m² | 1-10 Ans | 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 964 767 € /an 80 397 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3 | 29 659 m² | 1-10 Ans | 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 3 080 017 € /an 256 668 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
7493 Mclean Rd E - 1er étage – 1
7493 Mclean Rd E - 1er étage – 3
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- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- Certifié LEED Silver
- construction préfabriquée de haute qualité
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Conception « Net Zero Ready »
- Installation ultramoderne
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- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
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- Certifié LEED Silver
- construction préfabriquée de haute qualité
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Conception « Net Zero Ready »
- Installation ultramoderne
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- Certifié LEED Silver
- construction préfabriquée de haute qualité
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Conception « Net Zero Ready »
- Installation ultramoderne
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1 | 7 246 m² | 1-15 Ans | 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 752 518 € /an 62 710 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 2 | 12 170 m² | 1-15 Ans | 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 1 263 844 € /an 105 320 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3 | 19 533 m² | 1-15 Ans | 103,85 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 2 028 422 € /an 169 035 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 1
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 2
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 3
7493 Mclean Rd E - 1er étage – 1
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 103,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 13 quais de chargement
7493 Mclean Rd E - 1er étage – 3
| Surface | 29 659 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 103,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 43 quais de chargement
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 1
| Surface | 7 246 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 103,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- 11 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Certifié LEED Silver
- Conception « Net Zero Ready »
- construction préfabriquée de haute qualité
- Installation ultramoderne
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 2
| Surface | 12 170 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 103,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- 19 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Certifié LEED Silver
- Conception « Net Zero Ready »
- construction préfabriquée de haute qualité
- Installation ultramoderne
7475 Mclean Rd E - 1er étage – 3
| Surface | 19 533 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 103,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 950 m² d’espace adjacent.
- 25 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur de plafond transparent de 40 pieds
- de vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et une baie de transit de 60 pieds
- Certifié LEED Silver
- Conception « Net Zero Ready »
- construction préfabriquée de haute qualité
- Installation ultramoderne
Visites 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
Le 7475 Mclean Road est un développement spéculatif planifié qui offrira des espace industriel le long du corridor de l'autoroute 401, juste à l'ouest de la région du Grand Toronto (RÉGION DU GRAND TORONTO). Les installations seront certifiées LEED Silver et seront conçues pour assurer la pérennité de votre opérations. Les bâtiments offrent de 78 000 pieds carrés à 838 500 pieds carrés d'espace en hauteur à l'un des marchés les plus stratégiques et les plus recherchés au Canada. Les bâtiments comportent Hauteur de plafond transparent de 40 pieds, panneau métallique préfabriqué et isolé (IMP) de haute qualité construction, vastes baies de 41 pieds x 56 pieds et baie de transit de 60 pieds. Le site stratégiquement positionné à moins d'une heure à l'ouest de la région du Grand Toronto et à 145 kilomètres de la frontière américaine.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Tim Hortons | Café | USD | 7 min. à pied |
| Country Style | - | - | 12 min. à pied |
| A&W | - | - | 12 min. à pied |
| Subway | - | - | 12 min. à pied |
| Burger King | - | - | 14 min. à pied |
| pizza pizza | Pizza | - | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
120 chambres
14 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
88 chambres
14 min en voiture
|
Équipe de location
Michael Yull, Vice Chair
1. L'acquisition/la cession de bâtiments industriels et de terrains à développer
2. Missions d'agence à grande échelle pour de nouveaux projets de développement industriel de pointe
3. Représentation des locataires travaillant avec des entreprises régionales, nationales et multinationales sur des missions complexes dans la région du Grand Toronto et en Amérique du Nord
4. Les opérations d'investissement sur le marché intermédiaire, telles que les cessions-cessions-baux et les cessions/acquisitions de portefeuille
Michael est fier de sa connaissance du marché, de ses relations et de sa solide compréhension de la plateforme industrielle de Cushman & Wakefield. Cela lui permet d'assister ses clients dans le cadre de missions immobilières complexes tout en simplifiant le processus de transaction. Depuis janvier 2020, Michael a vendu plus de 1 000 acres de terrains à développer, loué/vendu plus de 5 000 000 pieds carrés d'espace, pour une valeur transactionnelle totale de plus de 1 000 000 000$. Michael est toujours un artiste de haut niveau et a reçu à plusieurs reprises le prix President's Round Table. Michael s'est classé dans le Top 10 au Canada en 2021, 2022 et 2023
Fraser Plant, Executive Vice President, Industrial
Fraser Plant a développé une activité impressionnante dans le domaine de la vente et de la location industrielles grâce à une expertise en matière de travail d'agence institutionnelle, de conseil en matière de chaîne d'approvisionnement et de comptes multimarchés. Il est bien connu auprès des propriétaires et des investisseurs de la région du Grand Toronto et du pays. Fraser possède également une vaste expérience dans la représentation de locataires dans toutes les formes de transactions. Il est fermement convaincu qu'en comprenant les besoins et les motivations des propriétaires et des locataires, il oriente et réalise des projets considérés comme avantageux pour toutes les parties. Au cours de sa brillante carrière, les transactions de vente, de crédit-bail et de conseil de Fraser ont atteint une valeur d'entreprise de plus de 35 milliards de dollars.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille DREAM INDUSTRIAL REIT
Présenté par
401 West Business Park | Puslinch, ON N0B 2J0
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