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74 Rue Marat Bureau | 420 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 31,33 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 13 157 € /an 1 096 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 420 m² | 3/6/9 | 265,00 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 111 300 € /an 9 275 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 265,00 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 111 300 € /an 9 275 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 420 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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265,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 31,33 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 13 157 € /an 1 096 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Découvrez une des toutes dernières réalisations immobilières proposée par la RIVP à IVRY SUR SEINE ! A peine livrés, 420 m² de bureaux neufs et entièrement aménagés vous attendent pour y installer votre activité : Prenez rendez-vous pour une visite en avant-première !!! LOCALISATION : Situé au cœur du quartier MARAT PARMENTIER à quelques minutes du centre-ville d’IVRY-SUR-SEINE : (livraison octobre 2025) Métro 7 « Mairie d’Ivry » 10 minutes à pied RER C « Ivry sur Seine » 15 minutes à pied MODALITES DE LOCATION - Loyer annuel HC/HT : 111 538 € - Provision pour charges annuelles : 13 157 € HT - Paiement trimestriel et d’avance - Régime fiscal : TVA - Régime juridique : Bail commercial ou bail professionnel - dépôt de garantie de 3 mois de loyer en principal - Caution bancaire CARACTÉRISTIQUES : - 4 lots répartis sur 4 niveaux, divisibles, à usage de bureaux . - Espaces extérieurs privatifs par lot : Terrasse ou Loggia Les lots sont classés selon le code du travail mais non ERP - Local vélos - Contrôle d’accès au site par un système de visiophone sur la porte d'accès au hall. - Accès 24/24, - PMR - Cuisine commune au RDC avec espace kitchenette, réfrigérateur et plaque chauffante deux feux - Chauffage électrique avec commande à distance possible - Surcharge d’exploitation au sol : 250 kg/m² - Compteur électrique commun pour l’ensemble du bâtiment avec armoire divisionnaire par plateau - Compteur eau commun pour l’ensemble du bâtiment - CTA collective avec caisson en toiture terrasse - Fibre internet avec PTO - Volets coulissants/stores intérieurs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Balcon
- Cour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Rivp
Présenté par
74 Rue Marat
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