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Informations principales sur le parc

  • Sand Lake West's flexible office, flex, and industrial warehouse suites accommodate a range of business operations with room to grow within the park.
  • Grade-level, dock-high, and van-high loading capabilities help streamline receiving, shipping, and day-to-day operations for businesses of all sizes.
  • Strategic location near I-4, the Turnpike, Kirkman Road, I-Drive, and Orlando Int'l Airport, provides exceptional regional and national connectivity.
  • Individual suite entrances, multiple access points, and abundant parking create a convenient and professional experience for employees and visitors.
  • On-site management and engineering teams provide responsive service and operational support to help companies stay focused on business growth.
  • Surrounded by more than 100 restaurants, major entertainment destinations including Universal Studios, and a growing local population.

Faits sur le parc

Espace total disponible 2 949 m²
Max. Contigu 997 m²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les loyers en

Sand Lake West
5422 Carrier Dr - Phase IV
905 m² | 16,65 € /pi²/an 1,39 € /pi²/mois 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 13 518 € /mois 162 220 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
8 444 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
8 444 m²
Stationnement
279 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 104-106
  • 905 m²
  • Négociable
  • 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 162 220 € /an 13 518 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/11/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 25 à 78 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 104-106 905 m² Négociable 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 162 220 € /an 13 518 € /mois Bureau - 01/11/2026
Sand Lake West
5422 Carrier Dr - Phase IV
905 m² | 16,65 € /pi²/an 1,39 € /pi²/mois 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 13 518 € /mois 162 220 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
8 444 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
8 444 m²
Stationnement
279 places

5422 Carrier Dr - 1er étage – Bureau 104-106

Surface
905 m²
Durée
Négociable
Loyer
179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 162 220 € /an 13 518 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/11/2026
Sand Lake West
7300-7356 Greenbriar Pky - Phase V West
434 – 997 m² | 22,34 € /pi²/an 1,86 € /pi²/mois 240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 8 697 € – 19 973 € /mois 104 367 € – 239 680 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 289 m²
Surface du lot
38,04 ha
Année de construction/rénovation
1989/1999
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
I-P
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 7313
  • 434 m²
  • Négociable
  • 240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 104 367 € /an 8 697 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 997 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage – 7329
  • 563 m²
  • Négociable
  • 240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 135 313 € /an 11 276 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 997 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 7313 434 m² Négociable 240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 104 367 € /an 8 697 € /mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – 7329 563 m² Négociable 240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 135 313 € /an 11 276 € /mois Local d’activités - Maintenant
Sand Lake West
7300-7356 Greenbriar Pky - Phase V West
434 – 997 m² | 22,34 € /pi²/an 1,86 € /pi²/mois 240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 8 697 € – 19 973 € /mois 104 367 € – 239 680 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 289 m²
Surface du lot
38,04 ha
Année de construction/rénovation
1989/1999
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
I-P

7300-7356 Greenbriar Pky - 1er étage – 7313

Surface
434 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 104 367 € /an 8 697 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7300-7356 Greenbriar Pky - 1er étage – 7329

Surface
563 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 135 313 € /an 11 276 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Sand Lake West
7500-7829 Municipal Dr - Phase III North
191 m² | 21,47 € /pi²/an 1,79 € /pi²/mois 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 3 673 € /mois 44 073 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
4 400 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 400 m²
Stationnement
324 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 7556
  • 191 m²
  • Négociable
  • 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 44 073 € /an 3 673 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 01/08/2026
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 7556 191 m² Négociable 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 44 073 € /an 3 673 € /mois Industriel/Logistique - 01/08/2026
Sand Lake West
7500-7829 Municipal Dr - Phase III North
191 m² | 21,47 € /pi²/an 1,79 € /pi²/mois 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 3 673 € /mois 44 073 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
4 400 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 400 m²
Stationnement
324 places

7500-7829 Municipal Dr - 1er étage – 7556

Surface
191 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 44 073 € /an 3 673 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
01/08/2026
Sand Lake West
7552-7851 Golf Channel Dr - Phase III South
342 – 856 m² | 21,47 € /pi²/an 1,79 € /pi²/mois 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 6 583 € – 16 491 € /mois 79 000 € – 197 886 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
4 228 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 228 m²
Stationnement
324 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 7657
  • 514 m²
  • Négociable
  • 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 118 886 € /an 9 907 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 14 à 45 personnes
  • 1er étage, bureau 7688
  • 342 m²
  • Négociable
  • 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 79 000 € /an 6 583 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 7657 514 m² Négociable 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 118 886 € /an 9 907 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 7688 342 m² Négociable 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 79 000 € /an 6 583 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Sand Lake West
7552-7851 Golf Channel Dr - Phase III South
342 – 856 m² | 21,47 € /pi²/an 1,79 € /pi²/mois 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 6 583 € – 16 491 € /mois 79 000 € – 197 886 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1984
Surface de l’immeuble
4 228 m²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 228 m²
Stationnement
324 places

7552-7851 Golf Channel Dr - 1er étage – Bureau 7657

Surface
514 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 118 886 € /an 9 907 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7552-7851 Golf Channel Dr - 1er étage – Bureau 7688

Surface
342 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 79 000 € /an 6 583 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5422 Carrier Dr - 1er étage – Bureau 104-106

Surface 905 m²
Durée Négociable
Loyer 179,20 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/11/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 25 à 78 personnes

7300-7356 Greenbriar Pky - 1er étage – 7313

Surface 434 m²
Durée Négociable
Loyer 240,50 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 997 m² d’espace adjacent.

7300-7356 Greenbriar Pky - 1er étage – 7329

Surface 563 m²
Durée Négociable
Loyer 240,50 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 997 m² d’espace adjacent.

7500-7829 Municipal Dr - 1er étage – 7556

Surface 191 m²
Durée Négociable
Loyer 231,07 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 01/08/2026

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

7552-7851 Golf Channel Dr - 1er étage – Bureau 7657

Surface 514 m²
Durée Négociable
Loyer 231,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 14 à 45 personnes

7552-7851 Golf Channel Dr - 1er étage – Bureau 7688

Surface 342 m²
Durée Négociable
Loyer 231,07 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 30 personnes

Vue d’ensemble du parc

Le Sand Lake West, idéalement situé à proximité de l'I-4, est un parc d'affaires bien connu qui offre une atmosphère de campus. Actuellement composé de 10 bâtiments, le Sand Lake West totalisera 12 propriétés et plus de 975 000 pieds carrés avec diverses utilisations de l'espace, telles que des bureaux, des installations flexibles et des espaces industriels. Il y a de l'espace disponible à hauteur du quai, à hauteur du fourgon et à hauteur du sol dans les bâtiments. En empruntant Greenbriar Parkway, les locataires peuvent profiter d'un aménagement paysager mature et entretenu par des professionnels, avec des étangs et des fontaines, ainsi que d'excellentes possibilités de signalisation des bâtiments et des monuments. Le parc d'affaires propose également de nombreux parkings, notamment des parkings à débordement. Le parc d'affaires de Sand Lake West est stratégiquement situé à seulement 13 km de l'aéroport international d'Orlando, à 3 km de Florida Turnpike et à 1,6 km de l'autoroute I-4, ce qui rend les déplacements vers et depuis les propriétés un véritable plaisir. De plus, le parc d'affaires regorge de commodités locales. À proximité se trouvent le centre de conventions du comté d'Orange, les studios Universal, de nombreux hôtels et plus de 100 restaurants dans un rayon d'un kilomètre.

Brochure du parc

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

À propos du quartier Comté d'Orange Sud-Ouest

Le quadrant sud-ouest du comté d'Orange s'étend du centre-ville d'Orlando au lac Buena Vista et comprend les 11 miles de l'International Drive, ou corridor touristique. La zone est traversée par l'Interstate 4, qui s'étend à l'ouest jusqu'à Tampa et au nord-est jusqu'à Daytona Beach, où elle rejoint le principal connecteur nord/sud, l'Interstate 95.
Le sud-ouest du comté d'Orange est desservi par presque toutes les routes principales d'Orlando, y compris les autoroutes d'État 528 et 417, en plus de la Florida Turnpike. Les parties les plus à l'est du quartier sont à moins de 10 miles de l'aéroport international d'Orlando et du terminal intermodal CSX.

Les locataires d'espaces flexibles bénéficient d'un emplacement de choix à un tarif inférieur à celui des bureaux traditionnels. Parmi les principaux locataires locaux d'espaces flexibles, on trouve des entreprises du secteur de la défense comme Cubic Corporation et Lockheed Martin.

Orlando est l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis et sa population est importante et en pleine expansion. Windermere, sans doute le quartier le plus aisé d'Orlando, se trouve dans le sud-ouest du comté d'Orange, à proximité d'autres banlieues du comté d'Orange en pleine expansion, comme Lake Nona et Southchase/Meadow Woods.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Orlando
285 713
8
0 h 14 m
Tampa
392 890
76
1 h 33 m
Jacksonville
903 889
153
2 h 59 m
Miami
470 914
232
4 h 21 m
Atlanta
498 044
438
7 h 60 m
Charlotte
872 498
530
9 h 52 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
773 086
Population active totale
468 038
Taux de chômage
3,70%
Revenu médian du foyer
$73,641
Employés d’entrepôt
47 988
Enseignement secondaire ou supérieur
90,80%

À proximité

Restaurants

Big Apple Deli Traiteur USD 6 min. à pied
Pizza Xtreme Pizza USD 6 min. à pied
Kingdom Acai Jus €€€ 10 min. à pied
Dunkin' Café - 10 min. à pied
Thai Silk Restaurant Thaïlandais €€ 12 min. à pied
Sharky & Jack's Bar & Grill Grill €€ 14 min. à pied

Local commercial

Allstate Assurance 4 min. à pied
Sportrx Pharmacy Pharmacie 5 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 6 min. à pied
CrossFit Fitness 9 min. à pied
Bass Pro Shops Articles de sport 10 min. à pied
United States Postal Service Autres services 14 min. à pied

Hôtels

Hampton by Hilton
169 chambres
2 min en voiture
Four Points by Sheraton
303 chambres
3 min en voiture
Spark by Hilton
170 chambres
3 min en voiture
Loews
2 050 chambres
6 min en voiture
Drury Inn & Suites
238 chambres
6 min en voiture
Hilton
1 424 chambres
10 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Kevin Will, Vice President
Kevin Will a rejoint Foundry Commercial en 2018, peu après avoir obtenu son diplôme de l'Université du Tennessee (Go Vols !). Kevin est spécialisé dans la location de bureaux de propriétaires dans le centre de la Floride. Kevin et son équipe représentent plus de 5 millions de pieds carrés de bureaux et travaillent avec des propriétaires locaux et institutionnels. Une présence sur tous les principaux sous-marchés permet de connaître de première main ce que les locataires veulent dans l'environnement actuel. Kevin s'efforce de conseiller ses clients en formulant des recommandations basées sur des données qui maximisent le rendement de leurs investissements.
Alex Rosario, Partner, North Florida Market Leader
Alex Rosario est directeur et leader du marché du nord de la Floride chez Foundry Commercial, où il dirige les agences de crédit-bail pour la région centrale de la Floride. Régulièrement nommé meilleur courtier de bureau de l'année par la NAIOP et « Power Broker » de CoStar, Alex a consacré sa carrière à aider les clients propriétaires dans le cadre de nouvelles activités, à déployer des capitaux et à maximiser le rendement des investissements sur ces actifs. Avant de rejoindre Foundry Commercial, anciennement CNL Commercial Real Estate, Alex a travaillé pour Trammell Crow Company et CB Richard Ellis. Tout au long de sa carrière, Alex a négocié plus de 950 millions de dollars de transactions immobilières sur un portefeuille de bureaux de plus de 5,5 millions de pieds carrés.
  • ID de l’annonce: 14817363

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7300-7356 Greenbriar Pky, Orlando, FL 32819

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