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The Perry 12430 Park Potomac Ave Local commercial | 378 m² | 5 étoiles | À louer | Potomac, MD 20854
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Informations principales
- Mixed-use residential asset with ground-floor retail presence in Park Potomac
- Abundant parking with 1,200+ surface and garage spaces
- Excellent accessibility via I-270, Montrose Rd, Seven Locks Rd, and Tower Oaks Blvd
- Positioned in a high-income trade area with $265K+ average HH income (1-mile)
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- Disponible
4,070 SF (2nd Gen Salon): Former salon space offering a turnkey opportunity for service, wellness, or beauty users, with an efficient layout and immediate availability.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strong storefront visibility
- Immediate occupancy available
- Espace en excellent état
- Ideal for cafe, restaurant, beauty or wellness use
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 378 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4,070 SF (2nd Gen Salon): Former salon space offering a turnkey opportunity for service, wellness, or beauty users, with an efficient layout and immediate availability.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Strong storefront visibility
- Ideal for cafe, restaurant, beauty or wellness use
- Immediate occupancy available
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 378 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 297 | Surface de l’immeuble | 23 093 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 378 m² |
| Nb de lots | 297 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 23 093 m² |
| Année de construction | 2015 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
The Perry is a premier mixed-use residential development located within the vibrant Park Potomac community in Montgomery County, Maryland. Featuring ground-floor retail integrated into a modern residential setting, the property offers a highly walkable environment supported by a dynamic mix of nearby dining, shopping, and office uses. Its strategic position provides convenient access to major regional thoroughfares, including I-270, Montrose Road, and Tower Oaks Boulevard, ensuring strong connectivity to the broader Washington, D.C. metro area. The asset is supported by an extensive parking supply with both surface and structured spaces, enhancing accessibility for residents and visitors alike. Surrounding demographics reflect a highly affluent customer base, with significant purchasing power and steady daytime population from nearby offices and professional hubs, making The Perry an attractive destination for neighborhood-serving retail and service-oriented tenants.
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Présenté par
The Perry | 12430 Park Potomac Ave
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