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730 Rue Simon Laplace Bureau 868 m² À vendre 13290 Aix En Provence 1 500 000 € (1 728,11 €/m²)
Résumé analytique
INVESTISSEMENT - Sur un site sécurisé et très calme, dans la zone de la Robole, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble tertiaire indépendant de 900 m² environ à l'acquisition.
Site clos et sécurisé
Bâtiment récemment rénové
Excellent ratio de parking
Peu de contraintes porteuses
Sanitaires H/F à chaque niveau
Cloisonnement amovible
Salles de réunion
Bureaux en premier jour
Travaux réalisés:
Pompe à chaleur Bâtiment 2 bureaux
novembre 2017
Pompe à chaleur Plateau de tournage juillet 2016
Etanchéité toiture Bâtiment n°1 décembre 2019
Façades Bâtiment 2 : Peintures octobre 2020
Façades Bâtiment 1 : Réfection Aout 2019
L'ensemble des bureaux est éclairé avec des dalles Led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A 51/ A8 (8 mn)
Route D9 (4 mn)
Aéroport Marseille Provence ( 16 mn)
SNCF Aix en Provence TGV ( 8 mn)
Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC
Type de baux : commercial et professionnel
Conditions particulières à la vente : Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC
Type de baux : commercial et professionnel
Site clos et sécurisé
Bâtiment récemment rénové
Excellent ratio de parking
Peu de contraintes porteuses
Sanitaires H/F à chaque niveau
Cloisonnement amovible
Salles de réunion
Bureaux en premier jour
Travaux réalisés:
Pompe à chaleur Bâtiment 2 bureaux
novembre 2017
Pompe à chaleur Plateau de tournage juillet 2016
Etanchéité toiture Bâtiment n°1 décembre 2019
Façades Bâtiment 2 : Peintures octobre 2020
Façades Bâtiment 1 : Réfection Aout 2019
L'ensemble des bureaux est éclairé avec des dalles Led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A 51/ A8 (8 mn)
Route D9 (4 mn)
Aéroport Marseille Provence ( 16 mn)
SNCF Aix en Provence TGV ( 8 mn)
Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC
Type de baux : commercial et professionnel
Conditions particulières à la vente : Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC
Type de baux : commercial et professionnel
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
868 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 500 000 €
Prix par m²
1 728,11 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
587 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
15 places (17,28 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
-
Hvs Real Estate
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
730 Rue Simon Laplace
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