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7171 Forest Ln Bureau | 198–14 908 m² | À louer | Dallas, TX 75230
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette disponibilité concerne une opportunité de location pour un seul utilisateur.
- Le stationnement comprend un garage couvert et sécurisé ou un parking en surface abondant.
- Can Accommodate users from 40,000 RSF to 140,000 RSF
- Le bâtiment dispose d'équipements de classe A tels qu'un salon pour les locataires, un centre de remise en forme et une grande salle de conférence.
- Completely Remodeled Building
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
Entire Building is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent.
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- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 198 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 55 532 € /an 4 628 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 567 – 1 839 m² | 3 Ans | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 839 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 1 839 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 1 839 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage | 1 839 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage | 1 839 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage | 1 839 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage | 1 839 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 55 532 € /an 4 628 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 567 – 1 839 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois |
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| Bureau |
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7e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois |
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| Bureau |
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8e étage
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| 1 839 m² |
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| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 517 001 € /an 43 083 € /mois |
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CARTE
1er étage, bureau 100
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 110
| Surface | 567 – 1 839 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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CARTE
2e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
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CARTE
3e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
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| État | Espace brut |
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4e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
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5e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
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CARTE
6e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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7e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
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8e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
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APERÇU DU BIEN
Idéalement situé dans le nord de Dallas, le 7171 Forest offre d'énormes opportunités pour un seul utilisateur. Le bâtiment offre le plus grand bloc de bureaux contigus du nord de Dallas, avec 158 344 RSF. Les plans de développement comprennent une rénovation complète en 2024/2025 ainsi que l'ajout d'un grand bâtiment, d'une salle de conférence, d'installations de remise en forme et de douche, d'un salon pour les locataires et d'un nouveau parking. Le 7171 Forest est situé au cœur de Preston Hollow, à proximité de Medical City et d'une pléthore de restaurants à proximité.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Open space
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2025
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
14 908 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 839 m²
Stationnement
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