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71 Avenue Joseph Bodin De Boismortier 701–9 209 m² | À louer | 77680 Roissy-en-Brie

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Caractéristiques

Hauteur libre
9,91 m
Accès plain-pied
10
Portes de quai de chargement extérieures
32
Places de stationnement standard
64

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 4 254 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 255 241 € HT-HC/an 21 270 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 8 508 € /an 709,00 € /mois
  • 9 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,90 mètres
  • RDC – 1 06
  • 4 254 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 255 241 € HT-HC/an 21 270 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 8 508 € /an 709,00 € /mois
  • 9 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,90 mètres
  • 2e étage, bureau 1
  • 701 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 63 090 € HT-HC/an 5 258 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 402 € /an 116,83 € /mois
  • Plafonds finis: 9,90 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 1 4 254 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 255 241 € HT-HC/an 21 270 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – 1 06 4 254 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 255 241 € HT-HC/an 21 270 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
2e étage, bureau 1 701 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 63 090 € HT-HC/an 5 258 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – 1

Surface
4 254 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 255 241 € HT-HC/an 21 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1 06

Surface
4 254 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 255 241 € HT-HC/an 21 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 1

Surface
701 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 63 090 € HT-HC/an 5 258 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 4 254 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 8 508 € /an 709,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,90 mètres

RDC – 1 06

Surface 4 254 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 8 508 € /an 709,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,90 mètres

2e étage, bureau 1

Surface 701 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 402 € /an 116,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,90 mètres
  • 9 quais de chargement

Aperçu du bien

Immprove vous propose un entrepôt logistique ICPE situé à Roissy-en-Brie (77) d'une surface de 9 210 m² à la location. Cellules logistiques autorisées en ICPE 1510, avec une belle hauteur libre de 9,90 mètres, de 9 quais niveleurs et d'une cours camion de 33 mètres. Bureaux administratifs et locaux sociaux sur plusieurs niveaux. Accessible via l'axe A4 et N104, à moins de 25km de la Porte de Bercy et 40 km des Aéroports de Paris. . Bâtiment logistique . Accès poids lourds . Cours camion 33 mètres . Hauteur libre sous-poutre de 9,90 mètres . 9 quai niveleurs . Installations classées (ICPE) : 1510 . Charge au sol : 5T/m² . PC sécurité . Chauffage par pompe à chaleur . Bureaux administratifs . Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt . Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria . Local de charge . PC sécurité Surface RDC : 8508 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Parc Hi-Han (BUS-A) RER EMERAINVILLE-PONTAULT-COMBAULT (RER E) Autoroute A4 Route Boulevard Périphérique: à 25km de la Porte de Bercy Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
40 950 m²
Surface du lot
8,47 ha
Développement et livraisons
Métal
Terrain de camion
32,92 m
Système de sprinkler
ESFR

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631502

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Avenue Joseph Bodin De Boismortier, 77680 Roissy-en-Brie

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