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71 Avenue De Villiers Local commercial 186 m² À vendre 75017 Paris 1 100 000 € (5 913,99 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 786 €
|
1,57 €
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| Taxe bureaux |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
2 786 €
|
1,57 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 786 € |
| Annuel par m² | 1,57 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 786 € |
| Annuel par m² | 1,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 71 AVENUE DE VILLIERS , PARIS, PAR 75017
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Locaux d'angle, loués, situé au croisement de l'avenue de Villiers et de la rue Jouffroy d'Abbans - situé face à la sortie du métro Wagram - Métro ligne 3. Local commercial de 187m² utiles (surface carrez 123,58m²) comprenant au RDC boutique, salle de préparation, bureau, sanitaire d'une surface utile de 133m², 2 caves en sous-sol reliées à la boutique par un escalier d'une surface utile d'environ 54m². Linéaire de façade 20m / linéaire de vitrine 16m. Locaux en très bon état, surface de vente rénovée en 2021. Ravalement de la cour de l'immeuble voté en AG. Locaux loués à une pharmacie, bail commercial 3/6/9 à effet du 01/04/2023. Loyer annuel : 52 164€/an HT HC, révision triennale Loyer prévisionnel au 01/04/2026 : environ 58.000€/an HT HC Taxe foncière 2024 (à la charge du Bailleur) : 2 786€ Charges de copropriété : 4 630€/an
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Daxter
Présenté par
71 Avenue De Villiers
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