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7 Rue Pierre Josse Industriel/Logistique | 784–16 393 m² | À louer | 91070 Bondoufle
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct N104 et A6
- Zone logistique stratégique
- Site clos et sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace logistique bénéficie d’une conception optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Il dispose de nombreux quais pour fluidifier les flux de chargement et déchargement, ainsi que plusieurs accès plain-pied pour faciliter la manutention. Les infrastructures intérieures incluent des dispositifs de sécurité avancés tels que sprinklers et contrôle d’accès, garantissant une exploitation fiable et conforme aux normes ICPE. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité pour l’aménagement et le stockage, tandis que les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
- Charge au sol : 5T/m2
-
Charges locatives : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 59 208 € /an 4 934 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 393 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 11 mètres
- 37 quais pour chargement
- 3,5% de bureau d'accompagnement
- Aire de Manoeuvre : 35 mètres
Cet espace logistique bénéficie d’une conception optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Il dispose de nombreux quais pour fluidifier les flux de chargement et déchargement, ainsi que plusieurs accès plain-pied pour faciliter la manutention. Les infrastructures intérieures incluent des dispositifs de sécurité avancés tels que sprinklers et contrôle d’accès, garantissant une exploitation fiable et conforme aux normes ICPE. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité pour l’aménagement et le stockage, tandis que les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
- Charge au sol : 5T/m2
-
Charges locatives : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 85 582 € /an 7 132 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 393 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 11 mètres
- 37 quais pour chargement
- 3,5% de bureau d'accompagnement
- Aire de Manoeuvre : 35 mètres
Cet espace logistique bénéficie d’une conception optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Il dispose de nombreux quais pour fluidifier les flux de chargement et déchargement, ainsi que plusieurs accès plain-pied pour faciliter la manutention. Les infrastructures intérieures incluent des dispositifs de sécurité avancés tels que sprinklers et contrôle d’accès, garantissant une exploitation fiable et conforme aux normes ICPE. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité pour l’aménagement et le stockage, tandis que les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
- Charge au sol : 5T/m2
-
Charges locatives : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 49 855 € /an 4 155 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 393 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 11 mètres
- 37 quais pour chargement
- 3,5% de bureau d'accompagnement
- Aire de Manoeuvre : 35 mètres
Cet espace logistique est conçu pour des opérations efficaces de stockage et de distribution. Il dispose de plusieurs accès plain-pied et de quais pour faciliter les flux de chargement et déchargement. Les installations intérieures sont sécurisées et conformes aux normes ICPE, avec sprinklers et contrôle d’accès. La hauteur libre importante permet une exploitation flexible, tandis que les bureaux d’accompagnement offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
- Charge au sol : 5T/m2
-
Charges locatives : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 9 776 € /an 814,71 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 393 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 11 mètres
- 37 quais pour chargement
- 3,5% de bureau d'accompagnement
- Aire de Manoeuvre : 35 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Entrepôt | 4 748 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 308 620 € HT-HC/an 25 718 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Entrepôt | 6 863 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 446 095 € HT-HC/an 37 175 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Entrepôt | 3 998 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 259 870 € HT-HC/an 21 656 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Entrepôt | 784 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 50 960 € HT-HC/an 4 247 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface |
| 4 748 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 308 620 € HT-HC/an 25 718 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface |
| 6 863 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 446 095 € HT-HC/an 37 175 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface |
| 3 998 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 259 870 € HT-HC/an 21 656 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface |
| 784 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 50 960 € HT-HC/an 4 247 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface | 4 748 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’une conception optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Il dispose de nombreux quais pour fluidifier les flux de chargement et déchargement, ainsi que plusieurs accès plain-pied pour faciliter la manutention. Les infrastructures intérieures incluent des dispositifs de sécurité avancés tels que sprinklers et contrôle d’accès, garantissant une exploitation fiable et conforme aux normes ICPE. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité pour l’aménagement et le stockage, tandis que les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 59 208 € /an 4 934 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 393 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 11 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- 37 quais pour chargement
- 2 accès plain-pied
- 3,5% de bureau d'accompagnement
- Charge au sol : 5T/m2
- Aire de Manoeuvre : 35 mètres
RDC – Entrepôt
| Surface | 6 863 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’une conception optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Il dispose de nombreux quais pour fluidifier les flux de chargement et déchargement, ainsi que plusieurs accès plain-pied pour faciliter la manutention. Les infrastructures intérieures incluent des dispositifs de sécurité avancés tels que sprinklers et contrôle d’accès, garantissant une exploitation fiable et conforme aux normes ICPE. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité pour l’aménagement et le stockage, tandis que les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 85 582 € /an 7 132 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 393 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 11 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- 37 quais pour chargement
- 2 accès plain-pied
- 3,5% de bureau d'accompagnement
- Charge au sol : 5T/m2
- Aire de Manoeuvre : 35 mètres
RDC – Entrepôt
| Surface | 3 998 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’une conception optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Il dispose de nombreux quais pour fluidifier les flux de chargement et déchargement, ainsi que plusieurs accès plain-pied pour faciliter la manutention. Les infrastructures intérieures incluent des dispositifs de sécurité avancés tels que sprinklers et contrôle d’accès, garantissant une exploitation fiable et conforme aux normes ICPE. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité pour l’aménagement et le stockage, tandis que les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 49 855 € /an 4 155 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 393 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 11 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- 37 quais pour chargement
- 2 accès plain-pied
- 3,5% de bureau d'accompagnement
- Charge au sol : 5T/m2
- Aire de Manoeuvre : 35 mètres
RDC – Entrepôt
| Surface | 784 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique est conçu pour des opérations efficaces de stockage et de distribution. Il dispose de plusieurs accès plain-pied et de quais pour faciliter les flux de chargement et déchargement. Les installations intérieures sont sécurisées et conformes aux normes ICPE, avec sprinklers et contrôle d’accès. La hauteur libre importante permet une exploitation flexible, tandis que les bureaux d’accompagnement offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 9 776 € /an 814,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 393 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 11 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- 37 quais pour chargement
- 2 accès plain-pied
- 3,5% de bureau d'accompagnement
- Charge au sol : 5T/m2
- Aire de Manoeuvre : 35 mètres
APERÇU DU BIEN
Situé dans la zone logistique des Bordes à Bondoufle, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique au pied des axes N104 et A6, offrant une excellente accessibilité pour les flux régionaux et nationaux. Le site est clos et sécurisé, avec une aire de manœuvre généreuse et des parkings pour véhicules légers et poids lourds. Sa structure métallique et ses équipements modernes répondent aux standards actuels en matière de performance et de sécurité, garantissant une exploitation efficace et durable.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
-
Immprove Paris
Présenté par
7 Rue Pierre Josse
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