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7 Rue De Nantes Bureau 1 245 m² À vendre 75019 Paris 9 500 000 € (7 630,52 €/m²)
Résumé analytique
Le projet qui va développer 1 250 m² sur 6 niveaux (Sous-sol, rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et mezzanine) comprendra de nombreux services dédiés aux utilisateurs (une salle de détente avec cuisine équipée/réfectoire, une salle de sport, un sauna, une terrasse/jardin de 200 m², une salle de conférence/amphi-théatre de 90 m² pour 100 places et un studio de tournage de 100 m² en R-1) ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont un rooftop. Une piscine complémentant le côté sauna bien être est également à l'étude. Un grand local à vélo est prévu en sous-sol en complément des emplacements dans le cour de l'immeuble.
Bâtiment RT 2012
Salle de détente avec cuisine équipée / réfectoire
Salle de sport
Sauna
Terrasse/jardin de 200m²
Salle de conférence/amphi-théatrede 90m² pour 100 places
Espace lounge et/ou co-working
Studio de tournage de 100m² en R-1
Effectif bureaux 1 pers/10 m² environ
HSP de plus de 3 m dans les bureaux
Climatisation réversible
Surfaces vitrées toute hauteur
Matériaux employés de qualité, finition résine effet «béton ciré» dans les plateaux de bureaux, végétalisation des espaces extérieurs (Patio, Jardin, terrasses et rofftop)
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- RDC
- 178 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des entreprises créatives ou des agences. Il bénéficie d’un aménagement premium avec open space, bureaux privatifs et prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique et espaces communs dédiés au confort des collaborateurs. La possibilité de location meublée « plug & play » permet une installation immédiate et simplifiée. Les zones extérieures privatives et les espaces détente renforcent l’attractivité de ce lieu pensé pour favoriser la productivité et le bien-être.
Cet espace de bureaux indépendant combine confort et fonctionnalité dans un cadre de standing. Situé en rez-de-patio, il offre une atmosphère lumineuse et un aménagement flexible avec open space et bureaux privatifs. Les prestations sont haut de gamme : climatisation réversible, fibre optique, espaces détente, phone box et possibilité de location meublée « plug & play ». Idéal pour des agences créatives, sociétés de production ou entreprises de communication, cet espace propose un environnement inspirant et convivial, complété par des zones extérieures privatives favorisant le bien-être des équipes.
- 1er étage
- 192 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 295 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail premium, pensé pour des entreprises créatives ou des agences. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec open space et bureaux privatifs, ainsi que des prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique et espaces communs dédiés au confort des collaborateurs. La possibilité de location meublée « plug & play » permet une installation immédiate et simplifiée. Les zones extérieures privatives et les espaces détente renforcent l’attractivité de ce lieu conçu pour favoriser la productivité et le bien-être.
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail premium, pensé pour des entreprises créatives ou des agences. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec open space et bureaux privatifs, ainsi que des prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique et espaces communs dédiés au confort des collaborateurs. La possibilité de location meublée « plug & play » permet une installation immédiate et simplifiée. Les zones extérieures privatives et les espaces détente renforcent l’attractivité de ce lieu conçu pour favoriser la productivité et le bien-être.
- 2e étage
- 192 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Cet espace situé en mezzanine offre un cadre de travail moderne et inspirant, idéal pour des entreprises créatives ou des agences. Il bénéficie d’un aménagement premium avec open space, bureaux privatifs et prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique et espaces communs dédiés au confort des collaborateurs. La possibilité de location meublée « plug & play » permet une installation immédiate et simplifiée. Les zones extérieures privatives et les espaces détente renforcent l’attractivité de ce lieu pensé pour favoriser la productivité et le bien-être.
- 3e étage
- 88 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 300 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 178 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau RDC | 245 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC-bureau Rez-de-Patio | 193 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 192 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 295 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1e Ét. | 301 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 2eme Ét. | 301 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 192 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine-bureau Mezzanine | 169 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 88 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 300 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau RDC
| Surface |
| 245 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Rez-de-Patio
| Surface |
| 193 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 295 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1e Ét.
| Surface |
| 301 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 2eme Ét.
| Surface |
| 301 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine-bureau Mezzanine
| Surface |
| 169 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 88 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau RDC
| Surface | 245 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des entreprises créatives ou des agences. Il bénéficie d’un aménagement premium avec open space, bureaux privatifs et prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique et espaces communs dédiés au confort des collaborateurs. La possibilité de location meublée « plug & play » permet une installation immédiate et simplifiée. Les zones extérieures privatives et les espaces détente renforcent l’attractivité de ce lieu pensé pour favoriser la productivité et le bien-être.
RDC-bureau Rez-de-Patio
| Surface | 193 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux indépendant combine confort et fonctionnalité dans un cadre de standing. Situé en rez-de-patio, il offre une atmosphère lumineuse et un aménagement flexible avec open space et bureaux privatifs. Les prestations sont haut de gamme : climatisation réversible, fibre optique, espaces détente, phone box et possibilité de location meublée « plug & play ». Idéal pour des agences créatives, sociétés de production ou entreprises de communication, cet espace propose un environnement inspirant et convivial, complété par des zones extérieures privatives favorisant le bien-être des équipes.
1er Ét.-bureau 1e Ét.
| Surface | 301 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail premium, pensé pour des entreprises créatives ou des agences. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec open space et bureaux privatifs, ainsi que des prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique et espaces communs dédiés au confort des collaborateurs. La possibilité de location meublée « plug & play » permet une installation immédiate et simplifiée. Les zones extérieures privatives et les espaces détente renforcent l’attractivité de ce lieu conçu pour favoriser la productivité et le bien-être.
1er Ét.-bureau 2eme Ét.
| Surface | 301 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail premium, pensé pour des entreprises créatives ou des agences. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec open space et bureaux privatifs, ainsi que des prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique et espaces communs dédiés au confort des collaborateurs. La possibilité de location meublée « plug & play » permet une installation immédiate et simplifiée. Les zones extérieures privatives et les espaces détente renforcent l’attractivité de ce lieu conçu pour favoriser la productivité et le bien-être.
Mezzanine-bureau Mezzanine
| Surface | 169 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en mezzanine offre un cadre de travail moderne et inspirant, idéal pour des entreprises créatives ou des agences. Il bénéficie d’un aménagement premium avec open space, bureaux privatifs et prestations haut de gamme telles que climatisation réversible, fibre optique et espaces communs dédiés au confort des collaborateurs. La possibilité de location meublée « plug & play » permet une installation immédiate et simplifiée. Les zones extérieures privatives et les espaces détente renforcent l’attractivité de ce lieu pensé pour favoriser la productivité et le bien-être.
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