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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT F
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 115,40 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 29 196 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – LOT H
  • 254 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 193 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT F 253 m² 3/6/9 115,40 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 29 196 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT H 254 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 193 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT F

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,40 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 29 196 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC – LOT H

Surface
254 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 193 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – LOT F

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,40 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – LOT H

Surface 254 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location à Schweighouse Sur Moder, 500 m² environ de locaux d'activités livrés bruts fluides en attente. Le lot dispose de 2 portes piéton et 2 portes sectionnelles de plain-pied. Il peut être divisé en 2 lots par le futur acquéreur pour investissement locatif sur le second lot. La hauteur des locaux permet demain d'exploiter également de la surface sur mezzanine. L'accessibilité et la visibilité est un atour certain pour ce site. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur 6 mètres . Skydome . 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot . Grande baie vitrée à l'avant . Arrivées et évacuations en attente Surface RDC : 507,7 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau Covoiturage à coté du bâtiment SNCF SNCF Gare de Schweighouse Bus Ligne 01 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
507 m²
Surface type par étage
4 932 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670145

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue De La Gare, 67590 Schweighouse-sur-Moder

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 226,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 27,05 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT F LOT F Activités 253,85 Immédiate 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 557,19 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT F
Total 253,85 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 224,16 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 29,69 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT G LOT G Activités 253,85 Immédiate 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 557,19 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT G
RDC Activités 226,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 27,05 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT H LOT H Activités 253,85 Immédiate 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 557,19 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT H
Total 507,7 m²
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