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7 Rue Broca Bureau | 300–925 m² | À louer | 75005 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié dans le quartier latin
- Bâtiment de logements avec bureaux et local commercial
- Proximité immédiate des lieux emblématiques
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- LOYER
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- DISPONIBLE
Cet ensemble indépendant de trois étages, intégré à une copropriété, développe une configuration adaptée à des usages variés. Il bénéficie d’un accès autonome depuis la rue et de plusieurs issues de secours, permettant l’installation d’un établissement recevant du public (ERP). Les espaces intérieurs sont délimités par des éléments végétaux et agrémentés de menuiseries sur mesure, conservant la teinte naturelle du bois. Cette conception, inspirée par le Jardin des Plantes, confère au bâtiment une atmosphère singulière et fonctionnelle.
-
Charges locatives : 44,08 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 13 225 € /an 1 102 € /mois
-
Taxe foncière : 421,97 € /m²/an 35,16 € /m²/mois 126 590 € /an 10 549 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,63 € /an 1,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
Cet ensemble indépendant de trois étages, intégré à une copropriété, développe une configuration adaptée à des usages variés. Il bénéficie d’un accès autonome depuis la rue et de plusieurs issues de secours, permettant l’installation d’un établissement recevant du public (ERP). Les espaces intérieurs sont délimités par des éléments végétaux et agrémentés de menuiseries sur mesure, conservant la teinte naturelle du bois. Cette conception, inspirée par le Jardin des Plantes, confère au bâtiment une atmosphère singulière et fonctionnelle.
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Charges locatives : 40,69 € /m²/an 3,39 € /m²/mois 13 225 € /an 1 102 € /mois
-
Taxe foncière : 421,97 € /m²/an 35,16 € /m²/mois 137 139 € /an 11 428 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Taxe bureaux : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,63 € /an 1,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
Cet ensemble indépendant de trois étages, intégré à une copropriété, développe une configuration adaptée à des usages variés. Il bénéficie d’un accès autonome depuis la rue et de plusieurs issues de secours, permettant l’installation d’un établissement recevant du public (ERP). Les espaces intérieurs sont délimités par des éléments végétaux et agrémentés de menuiseries sur mesure, conservant la teinte naturelle du bois. Cette conception, inspirée par le Jardin des Plantes, confère au bâtiment une atmosphère singulière et fonctionnelle.
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Charges locatives : 44,08 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 13 225 € /an 1 102 € /mois
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Taxe foncière : 421,97 € /m²/an 35,16 € /m²/mois 126 590 € /an 10 549 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,63 € /an 1,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 300 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 325 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 300 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble indépendant de trois étages, intégré à une copropriété, développe une configuration adaptée à des usages variés. Il bénéficie d’un accès autonome depuis la rue et de plusieurs issues de secours, permettant l’installation d’un établissement recevant du public (ERP). Les espaces intérieurs sont délimités par des éléments végétaux et agrémentés de menuiseries sur mesure, conservant la teinte naturelle du bois. Cette conception, inspirée par le Jardin des Plantes, confère au bâtiment une atmosphère singulière et fonctionnelle.
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Charges locatives : 44,08 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 13 225 € /an 1 102 € /mois
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Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,63 € /an 1,64 € /mois
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Taxe foncière : 421,97 € /m²/an 35,16 € /m²/mois 126 590 € /an 10 549 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble indépendant de trois étages, intégré à une copropriété, développe une configuration adaptée à des usages variés. Il bénéficie d’un accès autonome depuis la rue et de plusieurs issues de secours, permettant l’installation d’un établissement recevant du public (ERP). Les espaces intérieurs sont délimités par des éléments végétaux et agrémentés de menuiseries sur mesure, conservant la teinte naturelle du bois. Cette conception, inspirée par le Jardin des Plantes, confère au bâtiment une atmosphère singulière et fonctionnelle.
-
Charges locatives : 40,69 € /m²/an 3,39 € /m²/mois 13 225 € /an 1 102 € /mois
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Taxe bureaux : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,63 € /an 1,64 € /mois
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Taxe foncière : 421,97 € /m²/an 35,16 € /m²/mois 137 139 € /an 11 428 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble indépendant de trois étages, intégré à une copropriété, développe une configuration adaptée à des usages variés. Il bénéficie d’un accès autonome depuis la rue et de plusieurs issues de secours, permettant l’installation d’un établissement recevant du public (ERP). Les espaces intérieurs sont délimités par des éléments végétaux et agrémentés de menuiseries sur mesure, conservant la teinte naturelle du bois. Cette conception, inspirée par le Jardin des Plantes, confère au bâtiment une atmosphère singulière et fonctionnelle.
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Charges locatives : 44,08 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 13 225 € /an 1 102 € /mois
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Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,63 € /an 1,64 € /mois
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Taxe foncière : 421,97 € /m²/an 35,16 € /m²/mois 126 590 € /an 10 549 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Espace en excellent état
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du quartier latin, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de la Place Georges Moustaki et de la rue Mouffetard, l’un des axes les plus fréquentés du secteur. Ce positionnement stratégique, à 50 mètres des principaux points d’intérêt, en fait un lieu attractif pour les entreprises de services. Dans ce quartier dynamique, les surfaces de bureaux sont rares et particulièrement recherchées, renforçant la valeur de cet actif immobilier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 925 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 13 | Surface de l’immeuble | 3 001 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 925 m² |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 3 001 m² |
| Année de construction | 1880 |
Présenté par
7 Rue Broca
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