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7 Rue Agathe 35–115 m² | À louer | 13510 Éguilles

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Informations principales

  • Zone commerciale active
  • Immeuble accessible PMR
  • Arrêts de bus proches

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 217,00 € HT-HC/m²/an 18,08 € HT-HC/m²/mois 17 360 € HT-HC/an 1 447 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la zone commerciale du Lagon, appréciée pour son activité et son attractivité. L’intérieur présente une grande pièce lumineuse équipée d’une climatisation réversible, permettant de créer un lieu agréable pour accueillir une clientèle ou organiser un espace de travail adapté à une activité commerciale ou libérale. Une seconde pièce, située à l’entrée, peut être aménagée en espace d’accueil ou en salle d’attente selon les besoins. L’accès se fait par un étage parfaitement desservi par un ascenseur, ce qui facilite la circulation pour tous les usagers. Les sanitaires se trouvent à proximité immédiate du local, renforçant le confort d’usage. L’ensemble constitue un espace fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à accueillir une activité nécessitant visibilité et praticité au quotidien.

  • Frais d’agence : 2 763 €
  • Dépôt de garantie : 3 071 €
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation réversible
  • Accès avec ascenseur
  • Charges locatives :
    4,61 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 368,47 € /an 30,71 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local rénové
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 35 m²
  • 3/6/9
  • 174,00 € HT-HC/m²/an 14,50 € HT-HC/m²/mois 6 090 € HT-HC/an 507,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace se situe dans un environnement commercial dynamique et bénéficie d’un aménagement soigné permettant de s’installer rapidement. L’accès se fait par un étage desservi par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements pour tous les utilisateurs. L’intérieur comprend une pièce principale lumineuse équipée d’une climatisation réversible, offrant un confort adapté aux différentes saisons, ainsi qu’un second espace pouvant accueillir une zone d’attente ou un usage complémentaire selon l’activité exercée. Les sanitaires sont situés à proximité immédiate du local, assurant un usage pratique au quotidien. L’ensemble présente un niveau d’entretien récent et des équipements modernes, notamment un réseau internet ADSL et des installations compatibles avec une activité tertiaire classique.

  • Frais d’agence : 913 €
  • Dépôt de garantie : 1 014 €
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Climatisation réversible
  • Local rénové
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 140,00 € /an 11,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Parking disponible
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 80 m² 3/6/9 217,00 € HT-HC/m²/an 18,08 € HT-HC/m²/mois 17 360 € HT-HC/an 1 447 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage 35 m² 3/6/9 174,00 € HT-HC/m²/an 14,50 € HT-HC/m²/mois 6 090 € HT-HC/an 507,50 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
217,00 € HT-HC/m²/an 18,08 € HT-HC/m²/mois 17 360 € HT-HC/an 1 447 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
35 m²
Durée
3/6/9
Loyer
174,00 € HT-HC/m²/an 14,50 € HT-HC/m²/mois 6 090 € HT-HC/an 507,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 217,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la zone commerciale du Lagon, appréciée pour son activité et son attractivité. L’intérieur présente une grande pièce lumineuse équipée d’une climatisation réversible, permettant de créer un lieu agréable pour accueillir une clientèle ou organiser un espace de travail adapté à une activité commerciale ou libérale. Une seconde pièce, située à l’entrée, peut être aménagée en espace d’accueil ou en salle d’attente selon les besoins. L’accès se fait par un étage parfaitement desservi par un ascenseur, ce qui facilite la circulation pour tous les usagers. Les sanitaires se trouvent à proximité immédiate du local, renforçant le confort d’usage. L’ensemble constitue un espace fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à accueillir une activité nécessitant visibilité et praticité au quotidien.

  • Frais d’agence : 2 763 €
  • Charges locatives :
    4,61 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 368,47 € /an 30,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 071 €
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Local rénové
  • Accès avec ascenseur
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 35 m²
Durée 3/6/9
Loyer 174,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace se situe dans un environnement commercial dynamique et bénéficie d’un aménagement soigné permettant de s’installer rapidement. L’accès se fait par un étage desservi par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements pour tous les utilisateurs. L’intérieur comprend une pièce principale lumineuse équipée d’une climatisation réversible, offrant un confort adapté aux différentes saisons, ainsi qu’un second espace pouvant accueillir une zone d’attente ou un usage complémentaire selon l’activité exercée. Les sanitaires sont situés à proximité immédiate du local, assurant un usage pratique au quotidien. L’ensemble présente un niveau d’entretien récent et des équipements modernes, notamment un réseau internet ADSL et des installations compatibles avec une activité tertiaire classique.

  • Frais d’agence : 913 €
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 140,00 € /an 11,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 014 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Climatisation réversible
  • Parking disponible
  • Local rénové
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone commerciale du Lagon, un secteur attractif d’Éguilles apprécié pour son activité et son accessibilité. Les utilisateurs profitent d’un environnement doté de nombreux commerces, services et points de restauration à quelques minutes à pied, ce qui renforce la praticité du site pour les professionnels comme pour leurs visiteurs. Les transports en commun desservent efficacement le secteur avec plusieurs lignes situées à proximité immédiate, facilitant les déplacements depuis les communes voisines. L’immeuble dispose d’un ascenseur et répond aux normes d’accessibilité, offrant des circulations fluides et adaptées. L’atmosphère générale du quartier, dynamique et active, contribue à la valorisation du site et en fait un emplacement intéressant pour une activité professionnelle.

  • Accès 24 h/24
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2012
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
5 851 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 216 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37456691

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Agathe, 13510 Éguilles

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