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7 Avenue Georges Politzer Local d'activités 2 206 m² À vendre 78190 Trappes 4 412 000 € (2 000,00 €/m²)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 412 000 € | Surface utile brute | 2 206 m² |
| Prix par m² | 2 000,00 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 8 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,09 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 4 412 000 € |
| Prix par m² | 2 000,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,09 ha |
| Surface utile brute | 2 206 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Caractéristiques
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
Services publics
- Gaz
À propos 7 AVENUE GEORGES POLITZER , TRAPPES, YVE 78190
Situé sur la zone d'activité de Trappes-Elancourt sur l'agglomération de St Quentin en Yvelines (78), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 206 m² à la vente, offrant des portes sectionnelles de plain-pied et à quai sur un terrain d'environ 4 800 m². Accès gros porteurs. Accès routiers N10, N12, A12, A13, A86. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons . Voirie légère pour les stationnements VL . Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge . Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment . Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements . Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques . Menuiseries extérieures en aluminium . Structure métallique . Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Activités : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Hauteur libre d'environ 8 m . Tarif jaune 84 kVA . Chauffage par aérothermes gaz . Eclairage par cloches LED dans la partie activité . Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h) . Deux accès à quai niveleur . 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité Bureaux : . Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1 . Doublage et isolation. Peinture murale . Faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED . 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B . 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 . Climatisation réversible type VRV . 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux . 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) . Terrain d'environ 4 800 m² Surface RDC : 2028 m² Surface terrain : 0
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 2 206 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Cet ensemble développe une surface totale de 2?206 m² au sein d’un bâtiment neuf conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil opérationnel performant et immédiatement exploitable. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un dallage industriel quartzé dimensionné à 3T/m² et d’une configuration logistique optimisée avec deux accès à quai niveleur et deux portes sectionnelles de plain-pied. Les installations techniques incluent un éclairage LED, un chauffage aérotherme gaz, une alimentation électrique en Tarif Jaune (84 kVA) ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois performance énergétique et maîtrise des consommations. Les bureaux d’accompagnement profitent d’aménagements contemporains avec faux plafonds, câblage RJ45, climatisation et prestations adaptées aux équipes administratives ou de gestion. Le site propose des stationnements VL et PMR et une voirie lourde permettant des manœuvres poids lourds facilitées. L’ensemble constitue un bâtiment complet, moderne et parfaitement adapté à une activité dynamique nécessitant efficacité, confort et qualité technique.
- 1er étage
- 349 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 842 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 206 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Entrepôt | 2 206 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 349 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 842 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 206 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface |
| 2 206 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 349 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 842 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface | 2 206 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble développe une surface totale de 2?206 m² au sein d’un bâtiment neuf conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil opérationnel performant et immédiatement exploitable. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un dallage industriel quartzé dimensionné à 3T/m² et d’une configuration logistique optimisée avec deux accès à quai niveleur et deux portes sectionnelles de plain-pied. Les installations techniques incluent un éclairage LED, un chauffage aérotherme gaz, une alimentation électrique en Tarif Jaune (84 kVA) ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois performance énergétique et maîtrise des consommations. Les bureaux d’accompagnement profitent d’aménagements contemporains avec faux plafonds, câblage RJ45, climatisation et prestations adaptées aux équipes administratives ou de gestion. Le site propose des stationnements VL et PMR et une voirie lourde permettant des manœuvres poids lourds facilitées. L’ensemble constitue un bâtiment complet, moderne et parfaitement adapté à une activité dynamique nécessitant efficacité, confort et qualité technique.
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Immprove Guyancourt
Présenté par
7 Avenue Georges Politzer
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