Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

946 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

7 Avenue De Villemur Local commercial 114 m² 100 % Loué À vendre 31140 Saint-Alban 174 960 € (1 534,74 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Secteur NORD, sur la commune de Saint-Alban, LOCO² vous propose à la vente deux locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans un ensemble commercial.

Local commercial n°1 : RDC 42 m² + R+1 42 m² (à aménager)
178 200 euros FAI

Local commercial n°2 : RDC 30 m²
78840 euros FAI

Tout commerce sauf restauration rapide, boulangerie, épicerie

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxe foncière	2 412 €	2,64 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	2 412 €	2,64 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel	2 412 €
Annuel par m²	2,64 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	2 412 €
Annuel par m²	2,64 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

114 m²

Année de construction

1988

Prix

174 960 €

Prix par m²

1 534,74 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

2 étages

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 of 1

CARTE

ID de l’annonce: 36966687
Date de mise sur le marché: 10/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 7 Avenue De Villemur, 31140 Saint-Alban

1 de 5

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/5

7 Avenue De Villemur, Saint-Alban à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Building Photo

7 Avenue De Villemur, Saint-Alban à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Building Photo

7 Avenue De Villemur, Saint-Alban à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Building Photo

7 Avenue De Villemur, Saint-Alban à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Building Photo

1 of 1

CARTE

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Partager cette annonce