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7-9 Boulevard De Dunkerque Bureau | 185–1 144 m² | À louer | 13002 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Euroméditerranée
- Transports au pied de l’immeuble
- Immeuble moderne et sécurisé
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration flexible, permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est équipé d’un faux plancher technique et de dalles moquette, garantissant un confort optimal pour vos équipes. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et la présence d’un gardien à l’accueil. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur dynamique. Idéal pour une implantation professionnelle dans un environnement moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureau Cloisonné
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 11 285 € /an 940,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space modulable
- 2 parkings inclus
Cet espace situé au deuxième étage offre une configuration flexible, adaptée à des bureaux cloisonnés ou à un open space selon vos besoins. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec faux plancher technique et revêtement moquette, garantissant confort et fonctionnalité. L’accès est sécurisé par un système de contrôle et la présence d’un gardien à l’accueil. Les plateaux sont lumineux et conçus pour optimiser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 64,00 € /m²/an 5,33 € /m²/mois 25 600 € /an 2 133 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space modulable
- Bureaux lumineux
Cet espace situé au sixième étage offre une configuration flexible, permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique et d’un revêtement moquette, garantissant confort et praticité. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et la présence d’un gardien à l’accueil. Les plateaux sont lumineux et conçus pour optimiser la productivité dans un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 34 099 € /an 2 842 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space modulable
- Bureaux lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau GL 1 | 185 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 54 575 € HT-HC/an 4 548 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau GL 2 | 400 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 96 000 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2026 |
| 6e étage, bureau GL 1 | 559 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 134 160 € HT-HC/an 11 180 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
RDC, bureau GL 1
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 54 575 € HT-HC/an 4 548 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau GL 2
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 96 000 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
6e étage, bureau GL 1
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 134 160 € HT-HC/an 11 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC, bureau GL 1
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration flexible, permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est équipé d’un faux plancher technique et de dalles moquette, garantissant un confort optimal pour vos équipes. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et la présence d’un gardien à l’accueil. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur dynamique. Idéal pour une implantation professionnelle dans un environnement moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 11 285 € /an 940,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Bureau Cloisonné
- 2 parkings inclus
- Accès sécurisé
2e étage, bureau GL 2
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2026 |
Cet espace situé au deuxième étage offre une configuration flexible, adaptée à des bureaux cloisonnés ou à un open space selon vos besoins. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec faux plancher technique et revêtement moquette, garantissant confort et fonctionnalité. L’accès est sécurisé par un système de contrôle et la présence d’un gardien à l’accueil. Les plateaux sont lumineux et conçus pour optimiser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 64,00 € /m²/an 5,33 € /m²/mois 25 600 € /an 2 133 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Accès sécurisé
- Bureaux lumineux
6e étage, bureau GL 1
| Surface | 559 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Cet espace situé au sixième étage offre une configuration flexible, permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique et d’un revêtement moquette, garantissant confort et praticité. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et la présence d’un gardien à l’accueil. Les plateaux sont lumineux et conçus pour optimiser la productivité dans un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 34 099 € /an 2 842 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Accès sécurisé
- Bureaux lumineux
APERÇU DU BIEN
L’immeuble GRAND LARGE, emblème du quartier Euroméditerranée, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Situé au cœur du secteur Joliette, il offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro M2, des lignes de tram T2 et T3, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Les axes routiers A55, A7 et A50 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements en voiture. Le bâtiment dispose d’un hall rénové, d’ascenseurs neufs et d’espaces communs modernes. De nombreuses commodités se trouvent à quelques pas : restaurants, commerces, banques et services, créant un environnement professionnel vivant et attractif.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
7-9 Boulevard De Dunkerque
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