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Snider Plaza 6801-6805 Hillcrest Ave 63–198 m² | À louer | Dallas, TX 75205
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 63 m² | 3-5 Ans | 557,27 € /m²/an 46,44 € /m²/mois 35 205 € /an 2 934 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Fully built out for dental office usage. For Information on NNN, contact management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open Floorpan, Window Views, Reserved Parking
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | 3-5 Ans | 603,71 € /m²/an 50,31 € /m²/mois 81 325 € /an 6 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 63 m² | 3-5 Ans | 557,27 € /m²/an 46,44 € /m²/mois 35 205 € /an 2 934 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Multifunctional retail space that has been fully remodeled within the past 5 years. The space was previously working as a MedSpa, but there are tons of opportunities for this space. Prime location right off of Hillcrest with front door parking. There are two designated parking spaces for employees directly underneath the building in a covered parking garage. For Information on NNN, contact management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Prime location, Street Visibility, Private Parking
2e étage, bureau 200
Fully built out for dental office usage. For Information on NNN, contact management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open Floorpan, Window Views, Reserved Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Snider Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avondale Investment Management, LLC
- Service d’investissement
- 1
- Local
- Brantley Cleaners
- Pressing
- 1
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- Laser Lounge Dallas
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Math Co
- Services éducatifs
- 1
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- Park Cities Chirosport
- Autres services
- 1
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- Trajan Capital
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avondale Investment Management, LLC | Service d’investissement | 1 | Local |
| Brantley Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Laser Lounge Dallas | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Math Co | Services éducatifs | 1 | - |
| Park Cities Chirosport | Autres services | 1 | - |
| Trajan Capital | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 198 m² | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 747 m² | Rues transversales | Milton |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 747 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Rues transversales | Milton |
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
SEB Group LLC
Snider Plaza | 6801-6805 Hillcrest Ave
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