660 L'Occitane Bureau | 130 m² | À louer | 31670 Labège

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement stratégique au sein de Labège ENOVA
  • Climatisation réversible pour un confort optimal
  • Bonne visibilité et proximité d’un centre commercial
  • Accès facilité par plusieurs lignes de bus

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau Bâtiment B
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 124,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Location Bureaux 130 m² – Labège ENOVA Situés au cœur de Labège ENOVA, ces bureaux de 130 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable. L’espace comprend un open-space, ainsi que trois bureaux cloisonnés, offrant ainsi une modularité adaptée à différents besoins professionnels. La surface est équipée d’une baie de brassage, de goulottes périphériques et d’un éclairage par pavés LED, garantissant un cadre de travail optimal. Un parking commun est disponible pour les occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Baie de brassage et infrastructure optimisée
  • Proximité immédiate des commerces
  • Frais de location :
    0,24 € /m²/an
  • Taxe foncière :
    0,12 € /m²/an
  • Principalement open space
  • 3 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Bonne visibilité et environnement dynamique
  • Parking commun
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau Bâtiment B 130 m² 3/6/9 124,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment B

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
124,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur de Labège ENOVA, cet immeuble de bureaux offre un environnement dynamique et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus "High Tech Innopole" (ligne 204) et "Centre Cial Labège" (lignes 79 et 109). Proche d’un centre commercial, il propose une bonne visibilité ainsi qu’un cadre de travail confortable avec climatisation réversible et un parking à disposition.

  • Système de sécurité
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
380 m²
Stationnement
17 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34815517

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 660 L'Occitane, 31670 Labège