66 Rue Des Vanesses 123–1 167 m² | À louer | 93420 Villepinte

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès sécurisé
  • Zone géographique attractive
  • Bonne desserte

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,99 m
Accès plain-pied
4
Places de stationnement standard
62

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 509 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité de l’aéroport et du RER B, une cellule d’activité est disponible à la location au sein d’un parc tertiaire clos et sécurisé. Ce local offre la possibilité d’aménager des espaces de bureau d’accompagnement selon les besoins. Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied, avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Des stationnements sont également disponibles sur le site. Le bien dispose d’une hauteur sous poutres de cinq mètres, d’un sol en béton et d’un système de chauffage au gaz. L’ossature du bâtiment est en béton, offrant une structure robuste et fonctionnelle. Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A1 et A3, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi que des transports en commun, notamment le RER Parc des Expositions (RER B), la ligne SNCF et plusieurs lignes de bus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Locaux lumineux
  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an
  • Taxe foncière :
    0,06 € /m²/an
  • Locaux lumineux
  • Plafonds hauts
  • 1er étage, bureau L
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité immédiate de l’aéroport et du RER B, bureaux disponibles à la location au sein d’un parc tertiaire entièrement clos et sécurisé. Ces locaux se situent dans un immeuble offrant des espaces modulables, lumineux et fonctionnels. Les aménagements intérieurs comprennent des open spaces, des cloisons amovibles, un faux plafond et un sol en PVC. Les bureaux sont également dotés de la climatisation et d’un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Des sanitaires communs sont disponibles pour les occupants. La localisation stratégique de cet ensemble immobilier garantit une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi qu’aux lignes de transports en commun, telles que le RER Parc des Expositions (RER B), les lignes SNCF et plusieurs lignes de bus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plateau modulable
  • Frais de location :
    0,42 € /m²/an
  • Taxe foncière :
    0,25 € /m²/an
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 658 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds suspendus
  • Accès sécurisé
  • Sol PVC
  • 1er étage, bureau L
  • 535 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité immédiate de l’aéroport et du RER B, bureaux disponibles à la location au sein d’un parc tertiaire entièrement clos et sécurisé. Ces locaux se situent dans un immeuble offrant des espaces modulables, lumineux et fonctionnels. Les aménagements intérieurs comprennent des open spaces, des cloisons amovibles, un faux plafond et un sol en PVC. Les bureaux sont également dotés de la climatisation et d’un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Des sanitaires communs sont disponibles pour les occupants. La localisation stratégique de cet ensemble immobilier garantit une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi qu’aux lignes de transports en commun, telles que le RER Parc des Expositions (RER B), les lignes SNCF et plusieurs lignes de bus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 45 personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plateau modulable
  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an
  • Taxe foncière :
    0,06 € /m²/an
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 658 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds suspendus
  • Accès sécurisé
  • Sol PVC
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 509 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau L 123 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau L 535 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
509 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau L

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau L

Surface
535 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Immeuble dans un parc d'activités sécurisé, proche des transports.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
2 558 m²
Surface du lot
0,61 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34238486

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte