Votre e-mail a été envoyé.
66 Avenue De La Plesse Local d’activités | 493 m² | 983 535 € par lot | À vendre | 91140 Villejust
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation exceptionnelle : accès immédiat A10 / N118, proximité Orly et Massy
- Parc polyvalent, adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires
- Environnement moderne et structuré, voiries PL, stationnements et bâtiments récents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment à usage d’activités, neuf, conçu avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau. La toiture en bac acier multicouches est isolée, et l’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 4 à 7,5 mètres, avec une charge au sol de 3T/m². L’éclairage LED et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Le site dispose de deux accès de plain-pied, adaptés aux poids lourds, et propose un stationnement sur place. Les bureaux sont chauffés électriquement et équipés d’une climatisation réversible. Le bâtiment est divisible et adapté à différents usages d’activités, idéalement situé en bordure d’autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 944 m² | Surface type par étage | 1 972 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 7,03 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 944 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 972 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 7,03 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
4 LOTS DISPONIBLES
Lot P5 A
| Surface du lot | 493 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 983 535 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 995,23 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 493 m² |
| Prix | 983 535 € |
| Prix par m² | 1 995,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
La cellule P5.A développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
NOTES SUR LA VENTE
La cellule P5.A constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Lot P5 C
| Surface du lot | 493 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 983 535 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 995,23 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 493 m² |
| Prix | 983 535 € |
| Prix par m² | 1 995,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
La cellule P5.C développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
NOTES SUR LA VENTE
La cellule P5.C constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Lot P5 D
| Surface du lot | 493 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 983 535 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 995,23 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 493 m² |
| Prix | 983 535 € |
| Prix par m² | 1 995,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
La cellule P5.D développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
NOTES SUR LA VENTE
La cellule P5.D constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Lot P5B
| Surface du lot | 493 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 983 535 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 995,23 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 493 m² |
| Prix | 983 535 € |
| Prix par m² | 1 995,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
La cellule P5.B développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
NOTES SUR LA VENTE
La cellule P5.B constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Présenté par
66 Avenue De La Plesse
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.