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65 Rue Du Charolais Bureau | 1 769 m² | À louer | 75012 Paris
Informations principales
- Façade vitrée toute hauteur
- Terrasses végétalisées d'ornement
- Espaces extérieurs d'agrément
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- Disponible
MESSAGER propose à la location des plateaux lumineux et flexibles. Les espaces bénéficient d’une façade vitrée toute hauteur, d’une structure bois, d’une hauteur libre confortable et d’un accès direct à un parc paysagé. Les bureaux disposent de nombreux espaces extérieurs accessibles, dont un patio en rez-de-chaussée, des terrasses en R+3 et R+7, des coursives du R+4 au R+7 et des terrasses végétalisées en R+4 et R+8. Deux espaces de restauration sont intégrés : une cafétéria pour les occupants et un restaurant ouvert au public.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Terrasse
- Nombreux services
- Principalement open space
- Service de restauration
- Bureaux rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 769 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 1 114 472 € HT-HC/an 92 873 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 769 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 1 114 472 € HT-HC/an 92 873 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 769 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
MESSAGER propose à la location des plateaux lumineux et flexibles. Les espaces bénéficient d’une façade vitrée toute hauteur, d’une structure bois, d’une hauteur libre confortable et d’un accès direct à un parc paysagé. Les bureaux disposent de nombreux espaces extérieurs accessibles, dont un patio en rez-de-chaussée, des terrasses en R+3 et R+7, des coursives du R+4 au R+7 et des terrasses végétalisées en R+4 et R+8. Deux espaces de restauration sont intégrés : une cafétéria pour les occupants et un restaurant ouvert au public.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Service de restauration
- Terrasse
- Bureaux rénovés
- Nombreux services
Aperçu du bien
Quartier GARE DE LYON, Paris 12ème, Knight Frank vous propose à la location : MESSAGER, immeuble de bureaux bas carbone, conçu par Franklin Azzi s'insère au cœur d'un nouveau quartier vivant, mixte et résilient : LES MESSAGERIES Tout en mettant en valeur les éléments patrimoniaux existants du quartier, il ouvre la voie à une manière de construire plus performante et agréable à vivre. Une attention particulière est portée sur l'accessibilité du quartier qui intègre des modes de déplacements doux, des espaces publiques dynamiques et des espaces verts généreux, avec 3 ha d'espaces paysagers. MESSAGER développera à fin 2025, 10 000 m² de surface de bureaux répartie sur 7 étages et pourvu de nombreux espaces extérieurs. Bâtiment structure bois Accès direct à un parc paysagé Façade vitrée toute hauteur Accessibilité mobilité douce : locale vélo, vestiaires et douches Espaces extérieurs d'agrément : Un patio accessible à tous en RdC Des terrasses accessibles en R+3 et R+7 Des terrasses végétalisées d'ornement en R+4 et R+8 Des coursives accessibles aux bureaux du R+4 au R+7 Deux espaces de restauration sont proposés : Une cafétéria en R+3 pour les usagers Un restaurant ouvert au public en RdC Labels : BREEAM, HQE, R2S, BIODIVERCITY Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Service de restauration
- Réception
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Présenté par
65 Rue Du Charolais
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