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Résumé analytique

REUILLY DIDEROT , GROUPE BABYLONE vous propose à la l'acquisition un Immeuble indépendant sur cour. Ancien lavoir entièrement restrucutré en bureaux sur 4 niveaux. Volumes , verrieres , poutres metalliques , ascenseur interieur privatif , 5 m de hsp au RDC, et atypicité des lieux font de cet actif un coup de coeur assuré. Bureaux style loft industriel dont les espaces sont traités principalement en open space . Idéal pour un siège social , et oeuvrant dans des activités de type start up com pub mode tech archi evenementiel ou tertiaire . PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble indépendant sur cour entièrement restructure ( ancien lavoir ) Accès sécurisé par badge PRESTATIONS LOT(S) : Locaux en très bon état Espace de bureaux style loft industriel Verrière peu de contraintes porteuses 5 m de HSP au RDC Ventilation double-flux Poutres métalliques et bois apparentes Cloisons amovibles Ascenseur intérieur privatif Câblage informatique et wifi CONFIGURATION LOT(S) : OPEN SPACE PRINCIPALEMENT 6 espaces bureaux/reunions 3 phonebooth 1 grande cuisine aménagé en RDC et 2 petites kitchenettes d'appoint , une par étage 6 Sanitaires / une douche Studio d'enregistrement en sous sol Immeuble indépendant

5 Lots disponibles

Surface du lot 36 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 61 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 113 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 119 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 280 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 610 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 532 m²
Année de construction 1930
Surface du lot 0,06 ha

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40137647

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65 Rue De Reuilly, 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Triplex Bureaux 279,8 Immédiate A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Triplex Bureaux 118,7 Immédiate A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Triplex Bureaux 113,3 Immédiate A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Triplex Bureaux 61,95 Immédiate A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Triplex Bureaux 36,5 Immédiate A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 610,25 m²
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