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65-69 Rue Jacques-Louis Hénon Bureau 2 721 m² Inoccupé À vendre 69004 Lyon 781 200 € (287,10 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble neuf en construction
  • Aux normes RSE
  • Certification BREEAM niveau Excellent visée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004
Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location.
Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc.
HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès
Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés
Possibilité de livrer des bureaux clés en main.
HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
2 721 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2028
Statut de la construction
En construction
Prix
781 200 €
Prix par m²
287,10 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
453 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,28 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Balcon

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 363 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • RDC
  • 126 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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  • RDC-bureau Bâtiment B
  • 218 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 612 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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  • 2e étage
  • 486 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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  • 3e étage
  • 469 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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  • 4e étage
  • 447 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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Espace Surface Type de bien État Disponible
- 363 m² Bureau Espace brut Maintenant
RDC 126 m² Bureau Espace brut Maintenant
RDC-bureau Bâtiment B 218 m² Bureau Espace brut Maintenant
1er étage 612 m² Bureau Espace brut Maintenant
2e étage 486 m² Bureau Espace brut Maintenant
3e étage 469 m² Bureau Espace brut Maintenant
4e étage 447 m² Bureau Espace brut Maintenant

-

Surface
363 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
126 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC-bureau Bâtiment B

Surface
218 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
612 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
486 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
469 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
447 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

-

Surface 363 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 126 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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RDC-bureau Bâtiment B

Surface 218 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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1er étage

Surface 612 m²
Type de bien Bureau
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2e étage

Surface 486 m²
Type de bien Bureau
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3e étage

Surface 469 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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4e étage

Surface 447 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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  • ID de l’annonce: 38632258

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65-69 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon

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