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644 Avenue L'Occitane Bureau | 55–256 m² | À louer | 31670 Labège

Espaces de bureaux Occitanie Labège 644 Avenue L'Occitane, 31670 Labège - Bureau à Louer - 256 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Bâtiment B
  • 55 m²
  • 3/6/9
  • 116,00 € HT/m²/an 9,67 € HT/m²/mois 6 380 € HT/an 531,67 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 650 € /an 137,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 1 595 € /an 132,92 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment B
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 124,00 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 16 120 € /an 1 343 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 3 770 € /an 314,17 € /mois
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment B
  • 71 m²
  • 3/6/9
  • 118,00 € HT/m²/an 9,83 € HT/m²/mois 8 378 € HT/an 698,17 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 130 € /an 177,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 2 059 € /an 171,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Bâtiment B 55 m² 3/6/9 116,00 € HT/m²/an 9,67 € HT/m²/mois 6 380 € HT/an 531,67 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment B 130 m² 3/6/9 124,00 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 16 120 € /an 1 343 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment B 71 m² 3/6/9 118,00 € HT/m²/an 9,83 € HT/m²/mois 8 378 € HT/an 698,17 € HT/mois Bureau - 31/07/2026

1er étage, bureau Bâtiment B

Surface
55 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
116,00 € HT/m²/an 9,67 € HT/m²/mois 6 380 € HT/an 531,67 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment B

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
124,00 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 16 120 € /an 1 343 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment B

Surface
71 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,00 € HT/m²/an 9,83 € HT/m²/mois 8 378 € HT/an 698,17 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/07/2026

1er étage, bureau Bâtiment B

Surface 55 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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116,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 650 € /an 137,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 1 595 € /an 132,92 € /mois

2e étage, bureau Bâtiment B

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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124,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 3 770 € /an 314,17 € /mois

2e étage, bureau Bâtiment B

Surface 71 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 130 € /an 177,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 2 059 € /an 171,58 € /mois

Aperçu du bien

Au coeur de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer plusieurs surfaces de bureaux. Très bon emplacement avec un parking commun. Loyer annuel : 30.878 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.680 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Environnement calme et verdoyant - Solutions de restauration aux alentours - Centre commercial à proximité - Bonne visibilité - Open-space - Baie de brassage - Pavés LED - Climatisation réversible - Goulottes périphériques

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
323 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
1 1
+33 5 61 20 27 20

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  • ID de l’annonce: 36783443

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 644 Avenue L'Occitane, 31670 Labège

Ce Sud-Est Toulousain Bureau situé à 644 Avenue L'Occitane, 31670 Labège est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Immeuble moderne avec stationnement et accès facile.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un atelier créatif.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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644 Avenue L'Occitane

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