Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Waterford at Blue Lagoon Miami, FL 33126 Espace disponible | 85–8 855 m² | Bureau
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur le parc
- Situé dans un parc d'affaires riverain de 250 acres doté d'infrastructures de pointe et d'une grande variété d'entreprises.
- La récente rénovation intérieure de plusieurs millions de dollars comprend des mises à jour des étages du hall d'entrée, des atriums, des fontaines, des toilettes et des annuaires.
- Grand parking couvert et en surface avec une passerelle couverte reliant le parking aux bâtiments.
- Adjacent à l'aéroport international de Miami avec un accès facile aux routes principales, notamment les autoroutes I-95, 826, 836 et Turnpike en moins de cinq minutes.
- Les équipements disponibles dans le parc incluent des hôtels, des salles de conférence, des restaurants, un service postal et un centre de remise en forme.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(14)
Afficher les loyers en
Waterford at Blue Lagoon
6303 Waterford District Dr - 6303 Waterford Office
93 – 4 608 m²
|
29,10 € /pi²/an
2,42 € /pi²/mois
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
2 430 € – 120 290 € /mois
29 158 € – 1 443 485 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1992
Surface de l’immeuble
23 876 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
5 969 m²
Stationnement
829 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Access to on-site cafes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Airport and lake views
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 48 à 153 personnes
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Access to on-site cafes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Airport and lake views
Access to on-site cafes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Airport and lake views
Access to on-site cafes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Airport and lake views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Airport and lake views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Airport and lake views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 117 personnes
- Airport and lake views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Airport and lake views
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 772 m² | 5-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 555 162 € /an 46 263 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 139 m² | Négociable | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 43 562 € /an 3 630 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 2e étage, bureau 250 | 456 m² | 5-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 142 879 € /an 11 907 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 186 m² | 3-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 58 345 € /an 4 862 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 96 m² | 5-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 29 914 € /an 2 493 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 293 m² | 5-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 91 751 € /an 7 646 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 384 | 93 m² | 3-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 29 158 € /an 2 430 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 455 | 1 355 m² | 3-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 424 563 € /an 35 380 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 218 m² | Négociable | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 68 151 € /an 5 679 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Waterford at Blue Lagoon
6303 Waterford District Dr - 6303 Waterford Office
93 – 4 608 m²
|
29,10 € /pi²/an
2,42 € /pi²/mois
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
2 430 € – 120 290 € /mois
29 158 € – 1 443 485 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1992
Surface de l’immeuble
23 876 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
5 969 m²
Stationnement
829 places
6303 Waterford District Dr - 1er étage – Bureau 100
Surface
1 772 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
555 162 € /an
46 263 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6303 Waterford District Dr - 1er étage – Bureau 140
Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
43 562 € /an
3 630 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/11/2026
6303 Waterford District Dr - 2e étage – Bureau 250
Surface
456 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
142 879 € /an
11 907 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6303 Waterford District Dr - 2e étage – Bureau 270
Surface
186 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
58 345 € /an
4 862 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6303 Waterford District Dr - 3e étage – Bureau 340
Surface
96 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
29 914 € /an
2 493 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6303 Waterford District Dr - 3e étage – Bureau 375
Surface
293 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
91 751 € /an
7 646 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6303 Waterford District Dr - 3e étage – Bureau 384
Surface
93 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
29 158 € /an
2 430 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6303 Waterford District Dr - 4e étage – Bureau 455
Surface
1 355 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
424 563 € /an
35 380 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6303 Waterford District Dr - 4e étage – Bureau 460
Surface
218 m²
Durée
Négociable
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
68 151 € /an
5 679 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Waterford at Blue Lagoon
6505 Waterford District Dr - 6505 Waterford Office
85 – 3 929 m²
|
29,10 € /pi²/an
2,42 € /pi²/mois
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
2 224 € – 102 547 € /mois
26 684 € – 1 230 563 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1996
Surface de l’immeuble
15 457 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
3 864 m²
Stationnement
400 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 116 personnes
- Airport and lake views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 62 à 197 personnes
- Airport and lake views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Airport and lake views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 19 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 190 | 1 341 m² | 5-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 420 052 € /an 35 004 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 2 288 m² | 5-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 716 519 € /an 59 710 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 85 m² | 5-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 26 684 € /an 2 224 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 215 m² | Négociable | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 67 307 € /an 5 609 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
Waterford at Blue Lagoon
6505 Waterford District Dr - 6505 Waterford Office
85 – 3 929 m²
|
29,10 € /pi²/an
2,42 € /pi²/mois
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
2 224 € – 102 547 € /mois
26 684 € – 1 230 563 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1996
Surface de l’immeuble
15 457 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
3 864 m²
Stationnement
400 places
6505 Waterford District Dr - 1er étage – Bureau 190
Surface
1 341 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
420 052 € /an
35 004 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6505 Waterford District Dr - 2e étage – Bureau 200
Surface
2 288 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
716 519 € /an
59 710 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6505 Waterford District Dr - 4e étage – Bureau 430
Surface
85 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
26 684 € /an
2 224 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
6505 Waterford District Dr - 4e étage – Bureau 450
Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
67 307 € /an
5 609 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/11/2026
Waterford at Blue Lagoon
6100 Waterford District Dr - 6100 Waterford Office
318 m²
|
29,10 € /pi²/an
2,42 € /pi²/mois
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
8 308 € /mois
99 695 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1991
Surface de l’immeuble
15 147 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
3 787 m²
Stationnement
740 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Airport and lake views
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 318 m² | 5-10 Ans | 313,23 € /m²/an 26,10 € /m²/mois 99 695 € /an 8 308 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Waterford at Blue Lagoon
6100 Waterford District Dr - 6100 Waterford Office
318 m²
|
29,10 € /pi²/an
2,42 € /pi²/mois
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
8 308 € /mois
99 695 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1991
Surface de l’immeuble
15 147 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
3 787 m²
Stationnement
740 places
6100 Waterford District Dr - 3e étage – Bureau 300
Surface
318 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
313,23 € /m²/an
26,10 € /m²/mois
99 695 € /an
8 308 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6303 Waterford District Dr - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 772 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Access to on-site cafes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 48 à 153 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
6303 Waterford District Dr - 1er étage – Bureau 140
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6303 Waterford District Dr - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 456 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Access to on-site cafes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6303 Waterford District Dr - 2e étage – Bureau 270
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Access to on-site cafes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6303 Waterford District Dr - 3e étage – Bureau 340
| Surface | 96 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Access to on-site cafes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6303 Waterford District Dr - 3e étage – Bureau 375
| Surface | 293 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6303 Waterford District Dr - 3e étage – Bureau 384
| Surface | 93 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6303 Waterford District Dr - 4e étage – Bureau 455
| Surface | 1 355 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 37 à 117 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6303 Waterford District Dr - 4e étage – Bureau 460
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6505 Waterford District Dr - 1er étage – Bureau 190
| Surface | 1 341 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 37 à 116 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6505 Waterford District Dr - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 2 288 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 62 à 197 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6505 Waterford District Dr - 4e étage – Bureau 430
| Surface | 85 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
6505 Waterford District Dr - 4e étage – Bureau 450
| Surface | 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 19 personnes
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
6100 Waterford District Dr - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 318 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 313,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Lumière naturelle
- Airport and lake views
Vue d’ensemble du parc
Le Waterford at Blue Lagoon est situé dans un parc d'affaires de 250 acres au bord de l'eau doté d'infrastructures ultramodernes dans le quartier de Flagami à Miami. Cet établissement offre l'un des emplacements les plus visibles et les plus stratégiques en face de l'autoroute Dolphin (SR 836). Waterford at Blue Lagoon a récemment fait l'objet de rénovations intérieures de plusieurs millions de dollars, notamment aux étages du hall d'entrée, aux atriums, aux fontaines, aux toilettes et aux annuaires. Les équipements des bâtiments incluent des cafés avec terrasse extérieure et des terrasses de stationnement avec des passerelles couvertes. Les locataires bénéficient de l'emplacement du parc riverain Blue Lagoon, qui fournit tout ce dont ils ont besoin dans un emplacement central. Airpark Plaza, un grand centre commercial en plein air, se trouve à deux minutes en voiture et propose un supermarché, des magasins à grande surface, des restaurants et des établissements de restauration rapide. Les clients de l'extérieur de la ville ont accès à de nombreuses options d'accueil, notamment Homewood Suites, DoubleTree, Hyatt House et Pullman Miami Airport Hotel. Situé dans le sud de la Floride, dans les régions de Miami Springs et de Doral, Flagami est un quartier calme à la périphérie d'une grande ville. Sur la carte de Miami, la « queue » qui sort de la frontière ouest est le quartier de Flagami, qui se distingue par ses maisons peintes de couleurs vives qui créent une ambiance animée dans les rues du quartier. Les locataires apprécient la vie nocturne, les restaurants, le climat exceptionnel et l'emplacement du centre-ville. Le Waterford at Blue Lagoon est adjacent à l'aéroport international de Miami, à seulement 10 minutes en voiture sur l'autoroute Dolphin Expressway et à 15 minutes en voiture du port de Miami, du centre-ville de Miami, de Brickell Avenue, de Coral Gables et de Miami Beach. Le Waterford at Blue Lagoon appartient à MetLife et ces immeubles de bureaux exceptionnels sont gérés professionnellement sur place par Cushman & Wakefield.
- Atrium
- Restaurant
- Signalisation
Brochure du parc
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
À propos du quartier Aéroport de Miami
Le sous-marché des bureaux de l'aéroport de Miami est situé à l'ouest du centre-ville de Miami. Il s'articule autour de l'aéroport international de Miami et est desservi par d'importants axes de transport est-ouest et nord-sud. La zone offre une excellente connectivité régionale, avec un accès direct aux autoroutes reliant le centre-ville de Miami, Miami Beach, Doral et l'ensemble du marché du sud de la Floride. Sa situation centrale en fait l'un des environnements de bureaux les plus accessibles de la région, tant pour les activités commerciales locales qu'internationales.
Ce sous-marché est réputé pour accueillir des entreprises liées à l'aviation, des sociétés de logistique et de transport de fret, des entreprises de commerce international et des prestataires de services professionnels qui tirent parti de la proximité de l'aéroport. L'offre de bureaux comprend un mélange d'immeubles de bureaux autonomes et de propriétés axées sur la flexibilité, ce qui séduit les entreprises à la recherche d'efficacité opérationnelle et d'un accès pratique pour leurs employés et leurs clients. La concentration de l'activité commerciale renforce le rôle de la zone en tant que pôle d'emploi clé en dehors du centre urbain.
Les locataires et les employés bénéficient d'un large éventail de commodités à proximité, notamment des hôtels, des restaurants et des commerces de détail qui répondent aux besoins des voyageurs d'affaires et aux besoins quotidiens des bureaux. Les quartiers adjacents tels que Doral, Hialeah et Flagami renforcent encore l'attrait de la zone grâce à des services supplémentaires et à des logements pour les travailleurs.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Rioja Grille | Américain | €€€ | 22 min. à pied |
| Mi Gitana Restaurante | Latino-américain | €€ | 22 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Publix | Supermarché | 21 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 22 min. à pied |
Équipe de location
Équipe de location
Jeannette Mendoza, Director
Jeannette Mendoza, directrice de Cushman & Wakefield, travaille dans le secteur de l'immobilier commercial dans le sud de la Floride depuis près de 20 ans. Elle est spécialisée dans la représentation des propriétaires et a développé des relations de longue date au sein des communautés de courtage commercial du sud de la Floride et est largement reconnue comme un leader du marché émergent spécialisé dans les espaces de bureaux commerciaux.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield en 2016, elle a occupé le poste de directrice du crédit-bail pour Taylor & Mathis, une société qui représentait uniquement Landl's.
L'expérience de Jeannette en matière de représentation de propriétaires est attribuable à son immense succès auprès de propriétaires de petites entreprises et de propriétaires institutionnels. Elle est également responsable de la coordination de toutes les fonctions marketing/publicité pour le portefeuille du sud de la Floride, en étroite collaboration avec CoStar, la NAIOP et d'autres organisations du secteur. Elle a également été reconnue comme une « Power Broker » par Costar.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield en 2016, elle a occupé le poste de directrice du crédit-bail pour Taylor & Mathis, une société qui représentait uniquement Landl's.
L'expérience de Jeannette en matière de représentation de propriétaires est attribuable à son immense succès auprès de propriétaires de petites entreprises et de propriétaires institutionnels. Elle est également responsable de la coordination de toutes les fonctions marketing/publicité pour le portefeuille du sud de la Floride, en étroite collaboration avec CoStar, la NAIOP et d'autres organisations du secteur. Elle a également été reconnue comme une « Power Broker » par Costar.
Andrew Trench, Executive Managing Director
Andrew Trench, directeur général de Cushman & Wakefield, est spécialisé dans la représentation des propriétaires depuis plus de 10 ans dans le sud de la Floride. Il a travaillé sur les baux dans les secteurs des bureaux et du commerce de détail dans les comtés de Miami-Dade et de Broward, mais s'est concentré exclusivement sur les immeubles de bureaux depuis 2010. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield en 2016, Andrew a été directeur de la location chez Taylor & Mathis pendant plus de cinq ans et représentant des propriétaires chez Holly Real Estate les cinq années précédentes. Il est diplômé du programme Leadership Miami de la Chambre de commerce du Grand Miami et a été membre du Conseil international des centres commerciaux et des conseils consultatifs de la Downtown Development Authority sur le commerce de détail et les bureaux du centre-ville. Andrew est membre de la prochaine génération du conseil du Community Partnership for Homeless. Il organise un tournoi annuel de kickball qui a permis de récolter environ 50 000 dollars au profit des sans-abri et a également joué un rôle essentiel dans l'organisation de l'événement caritatif Broker Boxing à Miami en 2008, qui a permis de récolter 250 000 dollars pour les Alonzo Mourning Charities.
Ryan Holtzman, Executive Managing Director
Ryan Holtzman, directeur général de Cushman & Wakefield, est spécialisé dans la représentation des propriétaires. Il est directement impliqué dans les services de location d'agences Cushman & Wakefield dans le sud de la Floride et possède plus de quatorze (14) ans d'expérience dans la fourniture de services de conseil et de courtage aux propriétaires d'immeubles de bureaux. Ryan a rejoint Cushman & Wakefield en 2016. Au cours des trois (3) dernières années, son équipe a loué plus de 1 213 000 pieds carrés de bureaux représentant une valeur totale de plus de 436 millions de dollars et travaille actuellement sur un portefeuille de bureaux totalisant plus de 7 000 000 pieds carrés. Avant de rejoindre C&W, il était associé chez Taylor & Mathis en Floride, qui gérait et louait un portefeuille de bureaux et de propriétés industrielles totalisant 12,5 millions de pieds carrés pour des propriétaires privés et institutionnels.
Brian Gale, Vice Chair
Brian est vice-président de Cushman et Wakefield en Floride. Au cours de ses 29 ans de carrière, Brian a supervisé la signature de baux totalisant plus de 18 millions de pieds carrés, d'une valeur de près de 3 milliards de dollars. Il représente actuellement plus de 8 millions de pieds carrés de bureaux dans le sud de la Floride, avec des bâtiments au centre-ville de Miami, à Brickell, à Coral Gables, à Airport West, à Wynwood, au Design District et à Coconut Grove. Ses clients incluent Metlife, AEW, Nuveen, Cain/OKO, Dacra, Prudential, IP Capital, CP Partners, RealOp, L&L, Related, Brand Atlantic, Wheelock, Banyan et Rockpoint.
Brian a signé cinq des dix plus importants contrats de location de bureaux jamais réalisés sur le marché de Brickell/Downtown. En 2002, 2007 et 2016, il a reçu le prix BOMA « Broker of the Year » pour le Grand Miami. L'équipe de Brian a remporté le titre d' « équipe de courtage de l'année » pour 2021 et 2022. De 1993 à 1999, Brian a été courtier au bureau de Miami de CB Richard Ellis, où il a passé les 18 années suivantes en tant que directeur de Taylor and Mathis. En 2021, l'équipe de Brian a remporté le prix de l' « équipe de bureau de l'année » décerné par le South Florida Business Journal.
Brian est diplômé de l'Université de Floride, avec un baccalauréat ès sciences en administration des affaires. Il était auparavant président de la Brickell Area Association, membre de la NAIOP, et du comité exécutif du New World de la Chambre de commerce du Grand Miami. Il a siégé au conseil d'administration de Temple Sinai à Aventura. Brian est actuellement membre du conseil d'administration du conseil consultatif immobilier Bergstrom de l'Université de Floride.
Brian a signé cinq des dix plus importants contrats de location de bureaux jamais réalisés sur le marché de Brickell/Downtown. En 2002, 2007 et 2016, il a reçu le prix BOMA « Broker of the Year » pour le Grand Miami. L'équipe de Brian a remporté le titre d' « équipe de courtage de l'année » pour 2021 et 2022. De 1993 à 1999, Brian a été courtier au bureau de Miami de CB Richard Ellis, où il a passé les 18 années suivantes en tant que directeur de Taylor and Mathis. En 2021, l'équipe de Brian a remporté le prix de l' « équipe de bureau de l'année » décerné par le South Florida Business Journal.
Brian est diplômé de l'Université de Floride, avec un baccalauréat ès sciences en administration des affaires. Il était auparavant président de la Brickell Area Association, membre de la NAIOP, et du comité exécutif du New World de la Chambre de commerce du Grand Miami. Il a siégé au conseil d'administration de Temple Sinai à Aventura. Brian est actuellement membre du conseil d'administration du conseil consultatif immobilier Bergstrom de l'Université de Floride.
Lena Weeks, Director
Lena Weeks est directrice du bureau de Cushman & Wakefield à Miami. Au sein de l'équipe de location d'agences dirigée par le vice-président Brian Gale, Mme Weeks se spécialise dans la représentation de propriétaires de bureaux pour un portefeuille de plus de 5 millions de pieds carrés sur le marché du sud de la Floride. Mme Weeks possède une expérience précieuse dans les domaines de la négociation de baux, des services consultatifs aux propriétaires, de la représentation des locataires et du développement des affaires. Elle utilise ses connaissances en immobilier et en marketing pour conseiller au mieux les clients dans tous les aspects d'une transaction de location. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Lena a travaillé à la fois dans le domaine du conseil aux propriétaires et de la représentation des locataires au bureau de Miami d'Avison Young, au service de clients à Miami, Broward et dans le comté de Palm Beach. Lena a précédemment occupé le poste de présidente du programme Future Leaders de Cushman & Wakefield. À ce poste, elle a travaillé avec les jeunes professionnels de Miami et de Fort. Les bureaux de Lauderdale ont organisé plusieurs événements de sensibilisation communautaire, organisé des événements de réseautage pour les jeunes leaders et dirigé divers efforts de secours liés à l'ouragan Dorian. Elle est membre active du programme Lighthouse for the Blind Visionaries of Tomorrow de Miami et du groupe de travail sur les nouveaux leaders du Miami Dade Beacon Council. Lena travaille aux côtés des membres de Nextgen de Chapman Partnership, coordonnant et participant aux efforts de sensibilisation communautaire. En 2013, Lena a obtenu son diplôme avec grande distinction de la Florida State University, où elle a obtenu son diplôme avec une double spécialisation en immobilier et en marketing.
Edward Quinon, Senior Director
L'objectif principal d'Edward consiste à conseiller les clients en ce qui concerne l'élaboration et la mise en œuvre de stratégies agressives de location et de marketing qui positionnent leurs actifs de la manière la plus compétitive possible afin de maximiser les niveaux d'occupation globaux et de créer de la valeur pour la propriété.
Edward a débuté sa carrière chez JLL dans la représentation des locataires, avant de passer à un poste de gestion d'actifs pour un propriétaire et exploitant de bureaux institutionnels possédant des propriétés dans le sud-est des États-Unis. Il y gérait un portefeuille de plus de 2,5 millions de pieds carrés. L'expérience d'Edward lui donne une perspective unique lorsqu'il s'agit de gérer des transactions difficiles.
Edward a débuté sa carrière chez JLL dans la représentation des locataires, avant de passer à un poste de gestion d'actifs pour un propriétaire et exploitant de bureaux institutionnels possédant des propriétés dans le sud-est des États-Unis. Il y gérait un portefeuille de plus de 2,5 millions de pieds carrés. L'expérience d'Edward lui donne une perspective unique lorsqu'il s'agit de gérer des transactions difficiles.
À propos du propriétaire
Read More
Autres biens dans le portefeuille REALOP INVESTMENTS
À propos de l’architecte
Read More
Autres biens dans le portefeuille TVSdesign
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Jeannette Mendoza -
Andrew Trench -
Ryan Holtzman -
Brian Gale -
Lena Weeks -
Edward Quinon -
Cushman & Wakefield
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Waterford at Blue Lagoon | Miami, FL 33126
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.