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Summit Point 9140 Arrowpoint Blvd Bureau 7 578 m² 52 % Loué À vendre Charlotte, NC 28273
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Informations principales sur l'investissement
- Summit Point offers an 81,566-square-foot headquarters or multi-tenant office investment with a prime location in South Charlotte, North Carolina.
- Boasts striking architecture, with a four-story, sloped granite and glass exterior that seems to flow naturally into a neighboring lake.
- Supports power- and fiber-intensive operations like data centers or call centers, with high-speed fiber available via multiple major carriers.
- Equipped with a fitness center, a conference center, and a new indoor/outdoor amenity lounge with TVs, Wi-Fi, grab-and-go vending, and a kitchen.
- Immediate upside potential exists to lease or occupy the vacancies at the building, with a range of smaller suites and full floor plates available.
- Convenient proximity to I-77 and I-485 and hotspots like Whitehall Commons and Ayrsley, offering ample shopping, dining, and entertainment options.
Résumé analytique
The building presents a striking architectural statement, with a four-story, sloped granite and glass exterior seemingly flowing into the lake. It welcomes tenants and visitors with a sparkling two-story lobby and offers flexible space options ranging from smaller suites to full floor plates. A new owner will be able to immediately occupy or lease the vacancies at the building, opening the door for increased revenue generation.
Summit Point presents exceptional amenities and services on-site, including full-time property and facility management staff, a fitness center, a meeting and conference center, and a new indoor/outdoor tenant amenity lounge complete with soft seating, TVs, Wi-Fi, grab-and-go vending, and more. The property is secured by access cards and all primary entry and exit points, plus on-site roving security staff for enhanced peace of mind.
The property is ready for power- and fiber-intensive operations like data centers or customer support call centers with Spectrum, AT&T, and Level 3 Communications providing cable/fiber. Power service to the buildings is underground from utility-owned pad-mounted transformers. The main electrical switchgear provides 2,000-amp, 480/277-volt, 3-phase, 4-wire service. Stepdown transformers set up tenants with 208/120 service.
Summit Point enjoys a strategic South Charlotte location at the intersection of Interstates 77 and 485, affording quick connections to desirable neighborhoods, professional centers, and Charlotte Douglas International Airport. Nearby hotspots like Whitehall Commons and Ayrsley offer an abundance of dining, shopping, hoteling, and entertainment options to add another level of convenience to the workday or after-hours life.
Don’t miss the rare opportunity to secure a high-impact office with a well-connected location in South Charlotte at Summit Point. Contact the leasing team today to schedule a tour and learn more about this incredible offer.
Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Garderie
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Bord de l’eau
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite au rez-de-chaussée avec une visibilité directe depuis le hall récemment rénové, pouvant être contiguë avec les espaces 101 et 150 pour un total de 1 454 mètres carrés.
Suite au rez-de-chaussée avec une visibilité directe depuis le hall récemment rénové, pouvant être combinée avec les espaces 100 et 150 pour un total de 1 454 mètres carrés.
Disposition efficace des bureaux en périphérie avec une grande entrée, un espace de pause et plusieurs salles de conférence spacieuses.
Suite en forme de L avec un espace ouvert spacieux pour installer des postes de travail, plusieurs grandes salles de conférence, des bureaux privés en périphérie, des cabines téléphoniques et une grande zone de pause.
Doté d'un hall de suite récemment rénové avec des bureaux, des salles de conférence et des espaces de travail le long du couloir.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 812 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 101 | 473 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 547 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 1 026 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 747 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 812 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 473 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 547 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 1 026 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 747 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 812 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite au rez-de-chaussée avec une visibilité directe depuis le hall récemment rénové, pouvant être contiguë avec les espaces 101 et 150 pour un total de 1 454 mètres carrés.
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 473 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite au rez-de-chaussée avec une visibilité directe depuis le hall récemment rénové, pouvant être combinée avec les espaces 100 et 150 pour un total de 1 454 mètres carrés.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 547 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disposition efficace des bureaux en périphérie avec une grande entrée, un espace de pause et plusieurs salles de conférence spacieuses.
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 1 026 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite en forme de L avec un espace ouvert spacieux pour installer des postes de travail, plusieurs grandes salles de conférence, des bureaux privés en périphérie, des cabines téléphoniques et une grande zone de pause.
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 747 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Doté d'un hall de suite récemment rénové avec des bureaux, des salles de conférence et des espaces de travail le long du couloir.
À propos du quartier Aéroport
La zone aéroportuaire de Charlotte est l'un des corridors de bureaux et d'affaires les plus connectés de la région métropolitaine, avec pour point d'ancrage l'aéroport international Charlotte Douglas et pour cadre les grands axes routiers que sont l'I-85, l'I-485 et l'I-77. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité régionale et nationale exceptionnelle, plaçant les entreprises à quelques minutes de Uptown Charlotte et des principales routes inter-états.
Bien que la zone soit connue pour sa forte présence industrielle, elle comporte également des parcs de bureaux et des campus d'entreprises bien établis, regroupés le long des principaux couloirs de transport. Des développements récents ont introduit des options complémentaires de commerce de détail et d'accueil, créant un environnement équilibré pour le travail et la commodité.
Pour les investisseurs en bureaux, le district de l'aéroport offre une combinaison de visibilité, d'infrastructure et de moteurs de la demande à long terme. Sa proximité avec l'aéroport et le réseau inter-états soutient la logistique et les opérations des entreprises, tandis que la croissance résidentielle et commerciale en cours dans les quartiers environnants renforce l'attrait des locataires.
Les prix compétitifs par rapport à Uptown et à d'autres sous-marchés centraux renforcent encore son positionnement en tant que plaque tournante pour les investissements orientés vers la valeur, avec de solides avantages en termes de connectivité. En outre, les terrains disponibles et les possibilités de réutilisation adaptative offrent une marge de manœuvre pour le développement et le repositionnement futurs.
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| The McGill & Hill Group, LLC | Café | USD | 15 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 16 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| WaterWalk Extended Stay by Wyndham |
90 chambres
2 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
105 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Place |
126 chambres
4 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
82 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
120 chambres
7 min en voiture
|
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 203-221-02 | Évaluation des aménagements | 9 463 964 € |
| Évaluation du terrain | 1 389 247 € | Évaluation totale | 10 853 211 € |
Taxes foncières
À propos du vendeur
Autres biens dans le portefeuille REALOP INVESTMENTS
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Bob Boykin, Partner - Southeast
Présenté par
Summit Point | 9140 Arrowpoint Blvd
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