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The Spectrum Building 613 NW Loop 410 Bureau | 116–4 630 m² | 4 étoiles | À louer | San Antonio, TX 78216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations récentes du hall d'entrée et des toilettes des parties communes, et installation d'un système d'ionisation bipolaire Needlepoint
- Gestion immobilière sur site
- Centre de conférence
- Accès facile à l'aéroport international de San Antonio
- Stationnement dans le garage avec options réservées disponibles
- Accès contrôlé en dehors des heures d'ouverture
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 195 offers a professional layout with a central hallway that connects a series of private offices, creating a functional and efficient workspace. The suite includes a mix of office sizes, ideal for individual workspaces or small team areas, and is designed to support both privacy and collaboration. The entrance opens into a welcoming corridor that naturally guides traffic through the suite’s various sections.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
The suite includes a mix of private offices and open areas suitable for workstations or collaborative setups. Meeting rooms are positioned throughout the space, supporting both team interaction and client-facing needs. The design promotes efficient circulation and natural light, with perimeter offices and shared amenities strategically placed for accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 14 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
- Lumière naturelle
Contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 700 features a spacious and efficient layout centered around a core of elevators and stairwells, promoting smooth circulation throughout the space. The suite includes a mix of private offices and open areas suitable for workstations, with several rooms that can be configured as meeting spaces, break rooms, or collaborative zones. Its design supports both focused work and team interaction, making it ideal for a variety of professional uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 800 includes approximately 10 private offices positioned along the curved outer wall, offering natural light and privacy. There is ample room for workstations located in the central open area, and about 3 meeting rooms distributed throughout the suite, supporting both collaborative and client-facing needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
An exceptional leasing opportunity at the Spectrum Office Building! This 2,060 SF office space is ready for immediate occupancy, providing a turnkey solution for businesses seeking a professional and well-maintained environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
Suite 875 offers a compact and efficient layout ideal for small teams or professional services. The suite includes several private offices, a central corridor for easy access, and rooms that can be configured for meetings or collaborative work.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 195 | 242 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 29 463 € /an 2 455 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 1 292 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 157 388 € /an 13 116 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 116 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 14 126 € /an 1 177 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 682 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 204 939 € /an 17 078 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 8e étage, bureau 800 | 765 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 93 199 € /an 7 767 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 8e étage, bureau 860 | 146 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 17 759 € /an 1 480 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 875 | 388 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 47 279 € /an 3 940 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
1er étage, bureau 195
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 29 463 € /an 2 455 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 157 388 € /an 13 116 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 14 126 € /an 1 177 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 682 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 204 939 € /an 17 078 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 765 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 93 199 € /an 7 767 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 17 759 € /an 1 480 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 875
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 47 279 € /an 3 940 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau 195
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
Suite 195 offers a professional layout with a central hallway that connects a series of private offices, creating a functional and efficient workspace. The suite includes a mix of office sizes, ideal for individual workspaces or small team areas, and is designed to support both privacy and collaboration. The entrance opens into a welcoming corridor that naturally guides traffic through the suite’s various sections.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The suite includes a mix of private offices and open areas suitable for workstations or collaborative setups. Meeting rooms are positioned throughout the space, supporting both team interaction and client-facing needs. The design promotes efficient circulation and natural light, with perimeter offices and shared amenities strategically placed for accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 625
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 682 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 700 features a spacious and efficient layout centered around a core of elevators and stairwells, promoting smooth circulation throughout the space. The suite includes a mix of private offices and open areas suitable for workstations, with several rooms that can be configured as meeting spaces, break rooms, or collaborative zones. Its design supports both focused work and team interaction, making it ideal for a variety of professional uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 20 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 800
| Surface | 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 800 includes approximately 10 private offices positioned along the curved outer wall, offering natural light and privacy. There is ample room for workstations located in the central open area, and about 3 meeting rooms distributed throughout the suite, supporting both collaborative and client-facing needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 860
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
An exceptional leasing opportunity at the Spectrum Office Building! This 2,060 SF office space is ready for immediate occupancy, providing a turnkey solution for businesses seeking a professional and well-maintained environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
8e étage, bureau 875
| Surface | 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 875 offers a compact and efficient layout ideal for small teams or professional services. The suite includes several private offices, a central corridor for easy access, and rooms that can be configured for meetings or collaborative work.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
Example Suite Build Out (Suite 560)
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APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Spectrum situé au 613 NW Loop 410 est un immeuble de bureaux de classe A de 10 étages très visible bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le sous-marché du centre-nord de San Antonio. D'une superficie de 175 314 pieds carrés, le bâtiment a récemment été rénové dans le hall et les toilettes des parties communes, et un système d'ionisation bipolaire Needlepoint a été installé en octobre 2020. Cette technologie de purification de l'air de pointe élimine plus de 96 % des agents pathogènes, des moisissures et des virus en suspension dans l'air. Les dispositifs de sécurité supplémentaires incluent un agent de courtoisie sur place, une surveillance vidéo en direct 24 heures sur 24 et un accès contrôlé après les heures de bureau. Outre l'équipe de location et de gestion sur place, Spectrum propose également plusieurs équipements sur place aux locataires, notamment une salle de conférence, une épicerie fine et un salon pour les locataires avec un garde-manger frais. Des possibilités d'affichage sur le toit du bâtiment sont disponibles, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle aux locataires. Cette adresse prisée de San Antonio se trouve à moins de cinq kilomètres de l'aéroport international de San Antonio. Il y a plus de 80 restaurants et de nombreux quartiers résidentiels populaires dans un rayon de trois kilomètres. Spectrum se trouve également à proximité d'hôtels, de bars et de boutiques, facilement accessibles en voiture ou à pied en quelques minutes. Les navetteurs bénéficient de 440 places de stationnement dans le garage attenant, avec des options réservées disponibles, et d'un accès facile au Loop 410, qui se connecte rapidement à l'I-10 et à l'autoroute McAllister. Grâce à ses récentes rénovations, à ses nombreux équipements sur place et à son adresse pratique à San Antonio, Spectrum répondra à tous les besoins des entreprises.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Arcxis
- Le plus grand fournisseur de services d'inspection, de conception, d'ingénierie et d'assurance qualité
- Celis Law Group, PLLC
- Law firm made up of personal injury lawyers and trial attorneys.
- Oracle
- Société multinationale américaine de technologie informatique dont le siège social est à Austin, au Texas, fondée en 1977.
- PERFTECH
- Société de communication intégrée au navigateur dont le siège social est situé à San Antonio, au Texas.
- Touchstone Health
- Health care services covering a wide range of needs for all patients.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jack In The Box | - | - | 5 min. à pied |
| Tia's Taco Hut | Mexicain | USD | 6 min. à pied |
| Wild Goji Restaurant & Bar | Asiatique | USD | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Poppys Pizza | Pizza | USD | 6 min. à pied |
| Kobe Japanese Steakhouse | Grilladerie | €€€ | 8 min. à pied |
| Olive Garden | - | - | 8 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| LA Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| The Container Store | Accessoires pour la maison | 7 min. à pied |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 7 min. à pied |
| Office Depot | Matériel de bureau | 7 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 7 min. à pied |
| Cavender's | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 9 min. à pied |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 10 min. à pied |
| Good Feet Store | Autres commerces | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
384 chambres
1 min en voiture
|
| aloft Hotel |
141 chambres
2 min en voiture
|
| Courtyard |
78 chambres
4 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
120 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
263 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE NORD DE SAN ANTONIO
North Central San Antonio est l'une des plus grandes zones de bureaux de banlieue du marché. Il offre un accès direct à l'aéroport international de San Antonio, au centre-ville de San Antonio et à un certain nombre de zones commerciales de premier plan de San Antonio, telles que Quarry, Park North mall et Pearl. Il se trouve également à une courte distance en voiture de La Cantera et des centres commerciaux Rim dans le nord-ouest de San Antonio. North Central est également le troisième quartier de San Antonio où la construction d'appartements est la plus importante, et les locataires de bureaux disposent donc d'un vaste vivier de talents.
La situation enviable de North Central le long de l'Interstate 410, le principal corridor pour les locataires de bureaux de San Antonio, attire principalement des sociétés de services financiers, telles que Broadway Bank, Bank of America et Vantage Bank. On y trouve également Whataburger, Oracle et le Baptist Health System.
North Central possède de nombreux atouts très intéressants pour les locataires. Le nœud est bien situé au centre de la voie de croissance nord de San Antonio, il a accès à une vaste réserve de talents dans certaines des zones à la croissance la plus rapide de San Antonio, et il est proche de certaines des meilleures options de vente au détail sur l'ensemble du marché. De plus, l'immeuble moyen de North Central n'est pas aussi cher que celui de Northwest San Antonio, l'autre grand pôle de bureaux de la banlieue. Les locataires peuvent économiser sur les coûts ici tout en offrant aux employés des commodités similaires à celles de Northwest San Antonio.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HARTMAN
Présenté par
The Spectrum Building | 613 NW Loop 410
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