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Timberway II 15995 N Barkers Landing Rd Bureau | 100–2 151 m² | À louer | Houston, TX 77079



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Informations principales
- Timberway II, 15995 N Barkers Landing Road, offre la possibilité de travailler dans un environnement de bureau rafraîchissant dans l'un des quartiers les plus populaires de Houston.
- Profitez d'une connectivité autoroutière supérieure, à une minute de l'autoroute 6 et de l'Interstate 10/Katy Freeway, et à sept minutes de la périphérique 8.
- CAM = $6.00 | TI = $3.00 | Total OPEX = $9.00 | Lease Rate is NNN
- Les caractéristiques comprennent une salle de conférence pour les locataires, un café-bar, un garage, un élégant hall d'atrium avec lucarnes, un accès contrôlé, du personnel sur place et plus encore.
- À distance de marche de plusieurs restaurants et en voiture, vous pourrez rejoindre le CityCentre, Topgolf, des dizaines de magasins à grande surface, des salles de sport et des hôtels en moins de 10 minutes.
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- Aménagement
- Disponible
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 1,358-SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 3,710-SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 1,595-SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3,663 square feet of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 207 | 126 m² | Négociable | 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 14 616 € /an 1 218 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 345 m² | Négociable | 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 39 932 € /an 3 328 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 148 m² | Négociable | 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 17 167 € /an 1 431 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 3e étage, bureau 317 | 139 m² | Négociable | 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 16 048 € /an 1 337 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 340 m² | Négociable | 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 39 426 € /an 3 285 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 364 | 100 m² | Négociable | 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 10 173 € /an 847,71 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 3e étage, bureau 365 | 953 m² | Négociable | 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 110 399 € /an 9 200 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 14 616 € /an 1 218 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 39 932 € /an 3 328 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 17 167 € /an 1 431 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
3e étage, bureau 317
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 16 048 € /an 1 337 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 39 426 € /an 3 285 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 364
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 10 173 € /an 847,71 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
3e étage, bureau 365
| Surface |
| 953 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 110 399 € /an 9 200 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 303
| Surface | 345 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 3,710-SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 310
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 1,595-SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 317
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 320
| Surface | 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,663 square feet of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 364
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 101,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 365
| Surface | 953 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Établissez une présence sur le sous-marché toujours actif de Katy Freeway West/Energy Corridor, alors que la migration résidentielle et la demande commerciale continuent de se maintenir, dans un contexte de commodités qui améliorent l'expérience des locataires. Le Timberway II dégage un style ultramoderne avec son extérieur en verre réfléchissant, donnant au bâtiment l'apparence d'un élément naturel de la ligne des arbres, dans le hall de l'atrium éclairé par la lucarne orné d'élégantes garnitures blanches et obsidiennes. L'équipe professionnelle de gestion et de location a organisé un lieu de travail bien aménagé avec des améliorations constantes, comme le centre de conférence et le café-bar ajoutés en 2021. Il dispose également d'un ingénieur du bâtiment et d'un agent de courtoisie sur place, d'une surveillance vidéo 24 heures sur 24 et d'un accès contrôlé en dehors des heures de bureau. Les déplacements entre le domicile et le bureau sont aisés, le stationnement est gratuit et les options réservées se trouvent dans le garage de stationnement adjacent, un facteur d'accessibilité qui est encore renforcé par la proximité de routes principales. L'intersection de l'autoroute Katy, de l'Interstate 10 et de l'autoroute 6 se trouve à 800 mètres de la Timberway II, offrant un accès immédiat à une artère principale est-ouest et nord-sud. Les conducteurs peuvent rejoindre plusieurs grands hubs en 30 minutes ou moins, notamment le centre-ville de Houston, Katy, Sugar Land et Tomball, mais la zone dans laquelle Timberway II est une destination prisée en soi. La zone d'affaires Energy Corridor est étroitement liée à la communauté de Memorial et forme une zone regorgeant de pôles professionnels, de destinations commerciales à usage mixte et d'enclaves résidentielles haut de gamme. Les restaurants, les boutiques, les hôtels, les appartements et les quartiers unifamiliaux ne sont jamais loin ; beaucoup sont même accessibles à pied. Ces facteurs ont attiré les meilleurs locataires de Houston vers le sous-marché, des sociétés de premier plan telles que BP, Conoco, McDermott, Sysco, New Era Life Insurance, Shell et bien d'autres occupant toutes une place importante dans ce sous-marché. Profitez de cette puissante combinaison d'avantages à l'intérieur et à l'extérieur du bureau pour améliorer votre productivité en louant Timberway II dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 3e
- Enventure Global Technology
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- GeoTomo LLC
- Information
- 1er
- Gilbreath Communications
- Information
- 1er
- Kenexis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Madsen, Kneppers & Associates, Inc
- Construction
- 1er
- Provenance Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Qval Property Advisors
- Immobilier
- 2e
- Securranty
- Finance et assurances
- 1er
- Thru Tubing Solutions
- Manufacture
- 1er
- Vard Marine Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Timberway II | 15995 N Barkers Landing Rd
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