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61 Avenue Le Notre Bureau | 195–2 350 m² | À louer | 59491 Villeneuve-d'Ascq
Informations principales
- Immeuble récent, sécurisé et doté de plateaux aménagés en très bon état
- Accès exceptionnel : métro, tramway, bus, vélos, et réseaux routiers majeurs
- Quartier vivant avec une offre complète de services et de loisirs
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Avec ses 534,50m², cet espace propose une surface équilibrée permettant de combiner zones collaboratives, bureaux dédiés et espaces de réunion. Il constitue une option efficace pour une entreprise souhaitant structurer ses équipes autour d’un environnement flexible et facilement modulable. Les finitions qualitatives garantissent des conditions de travail optimales dès l’installation.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration flexible et évolutive
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface idéale pour une équipe structurée
- Équipements modernes et confort immédiat
Avec ses 534,50m², cet espace propose une surface équilibrée permettant de combiner zones collaboratives, bureaux dédiés et espaces de réunion. Il constitue une option efficace pour une entreprise souhaitant structurer ses équipes autour d’un environnement flexible et facilement modulable. Les finitions qualitatives garantissent des conditions de travail optimales dès l’installation.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration flexible et évolutive
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface idéale pour une équipe structurée
- Équipements modernes et confort immédiat
Ce plateau de 543,10m² offre une configuration optimale pour une entreprise recherchant à la fois ouverture et confidentialité. La surface permet un mix intelligent entre open space, bureaux fermés et espaces de réunion. L’ensemble, en excellent état, se prête à une installation rapide tout en offrant un environnement agréable et lumineux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Très bon état et ambiance lumineuse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée à un aménagement mixte
- Possibilité de structurer différents pôles d’activ
L’espace de 543,20m² constitue une solution performante pour une structure de taille intermédiaire souhaitant installer ses équipes dans un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation permet une circulation fluide et l’intégration de zones collaboratives ou confidentielles selon les besoins. Ce plateau combine efficacité opérationnelle et confort d’usage.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Adapté aux équipes intermédiaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau fonctionnel avec aménagement existant
- Flexibilité d'organisation et circulation fluide
Ce plateau de 195m² représente un format idéal pour une petite structure ou un service indépendant recherchant un espace compact et qualitatif. L’aménagement permet d’intégrer postes de travail, salle de réunion et zone de détente tout en conservant une atmosphère agréable. C’est une option clé-en-main pour une installation rapide et efficace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement simple et opérationnel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Format compact idéal pour petit service ou équipe
- Très bon état et confort de travail immédiat
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bâtiment 2 | 534 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 98 790 € HT-HC/an 8 233 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment 3 | 535 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 98 975 € HT-HC/an 8 248 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment 2 | 543 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 100 455 € HT-HC/an 8 371 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bâtiment 2 | 543 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 100 455 € HT-HC/an 8 371 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Bâtiment 2 | 195 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 36 075 € HT-HC/an 3 006 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment 2
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 98 790 € HT-HC/an 8 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment 3
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 98 975 € HT-HC/an 8 248 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 100 455 € HT-HC/an 8 371 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 100 455 € HT-HC/an 8 371 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 36 075 € HT-HC/an 3 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment 2
| Surface | 534 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avec ses 534,50m², cet espace propose une surface équilibrée permettant de combiner zones collaboratives, bureaux dédiés et espaces de réunion. Il constitue une option efficace pour une entreprise souhaitant structurer ses équipes autour d’un environnement flexible et facilement modulable. Les finitions qualitatives garantissent des conditions de travail optimales dès l’installation.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface idéale pour une équipe structurée
- Configuration flexible et évolutive
- Équipements modernes et confort immédiat
1er étage, bureau Bâtiment 3
| Surface | 535 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avec ses 534,50m², cet espace propose une surface équilibrée permettant de combiner zones collaboratives, bureaux dédiés et espaces de réunion. Il constitue une option efficace pour une entreprise souhaitant structurer ses équipes autour d’un environnement flexible et facilement modulable. Les finitions qualitatives garantissent des conditions de travail optimales dès l’installation.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface idéale pour une équipe structurée
- Configuration flexible et évolutive
- Équipements modernes et confort immédiat
2e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface | 543 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 543,10m² offre une configuration optimale pour une entreprise recherchant à la fois ouverture et confidentialité. La surface permet un mix intelligent entre open space, bureaux fermés et espaces de réunion. L’ensemble, en excellent état, se prête à une installation rapide tout en offrant un environnement agréable et lumineux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface adaptée à un aménagement mixte
- Très bon état et ambiance lumineuse
- Possibilité de structurer différents pôles d’activ
3e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface | 543 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace de 543,20m² constitue une solution performante pour une structure de taille intermédiaire souhaitant installer ses équipes dans un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation permet une circulation fluide et l’intégration de zones collaboratives ou confidentielles selon les besoins. Ce plateau combine efficacité opérationnelle et confort d’usage.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau fonctionnel avec aménagement existant
- Adapté aux équipes intermédiaires
- Flexibilité d'organisation et circulation fluide
4e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 195m² représente un format idéal pour une petite structure ou un service indépendant recherchant un espace compact et qualitatif. L’aménagement permet d’intégrer postes de travail, salle de réunion et zone de détente tout en conservant une atmosphère agréable. C’est une option clé-en-main pour une installation rapide et efficace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format compact idéal pour petit service ou équipe
- Aménagement simple et opérationnel
- Très bon état et confort de travail immédiat
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un ensemble tertiaire récent offrant des conditions de travail modernes et un environnement particulièrement qualitatif. Les plateaux, en très bon état, bénéficient d’aménagements complets incluant moquette, faux plafond, luminaires LED, plinthes techniques ainsi que des espaces déjà structurés en open space, bureaux et zone cuisine. Le site est clos, sécurisé et dispose d’un nombre important de places de stationnement réparties entre les bâtiments, offrant un confort d’usage notable pour les collaborateurs et les visiteurs. Situé au sein du quartier dynamique de la Maillerie, l’immeuble profite d’un environnement riche en services : commerces, restauration, hôtel, santé, crèche, école, espaces de loisirs et même des animations en rooftop. Sa localisation bénéficie également d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité du tramway, du métro, des lignes de bus, d’une station de vélos en libre-service et des principaux axes routiers et autoroutiers de la métropole. Cet ensemble crée un cadre attractif et vivant, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, confort et connectivité.
Informations sur l’immeuble
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61 Avenue Le Notre
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