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60 Rue Robert Moinon 862–9 472 m² | À louer | 95190 Goussainville
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos avec cour camion 36 m et parkings VL/PL
- Accessibilité renforcée par RER D et lignes de bus
- Localisation premium près de CDG et des grands axes
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 12 500 € /an 1 042 € /mois
- 11 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6,50 mètres
Ce local d’activités de 9 472 m² offre des volumes adaptés aux besoins industriels et logistiques, avec une hauteur sous poutre minimale de 6,5 m et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 11 portes à quai et 2 portes de plain-pied, garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. L’éclairage LED et le bardage double-peau assurent confort et performance énergétique, tandis qu’un stockage extérieur de 2 500 m² complète l’offre pour plus de flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 4 310 € /an 359,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- 11 quais de chargement
Ce local d’activités de 9 472 m² offre des volumes adaptés aux besoins industriels et logistiques, avec une hauteur sous poutre minimale de 6,5 m et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 11 portes à quai et 2 portes de plain-pied, garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. L’éclairage LED et le bardage double-peau assurent confort et performance énergétique, tandis qu’un stockage extérieur de 2 500 m² complète l’offre pour plus de flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,50 mètres
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 30 549 € /an 2 546 € /mois
- 2 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 2 500 m² | 3/6/9 | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 125 001 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| - | 862 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 112 060 € HT-HC/an 9 338 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 6 110 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 794 300 € HT-HC/an 66 192 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 2 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 125 001 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 862 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 112 060 € HT-HC/an 9 338 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 6 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 794 300 € HT-HC/an 66 192 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 2 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 12 500 € /an 1 042 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 11 quais de chargement
- Plafonds finis: 6,50 mètres
-
| Surface | 862 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 9 472 m² offre des volumes adaptés aux besoins industriels et logistiques, avec une hauteur sous poutre minimale de 6,5 m et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 11 portes à quai et 2 portes de plain-pied, garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. L’éclairage LED et le bardage double-peau assurent confort et performance énergétique, tandis qu’un stockage extérieur de 2 500 m² complète l’offre pour plus de flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 4 310 € /an 359,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
-
| Surface | 6 110 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 9 472 m² offre des volumes adaptés aux besoins industriels et logistiques, avec une hauteur sous poutre minimale de 6,5 m et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 11 portes à quai et 2 portes de plain-pied, garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. L’éclairage LED et le bardage double-peau assurent confort et performance énergétique, tandis qu’un stockage extérieur de 2 500 m² complète l’offre pour plus de flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 30 549 € /an 2 546 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Plafonds finis: 6,50 mètres
APERÇU DU BIEN
Implanté sur un site clos et indépendant, le bâtiment bénéficie d’une cour camion de 36 m, 38 places VL et 10 attentes PL pour faciliter les flux. Situé à Goussainville, à proximité immédiate de l’aéroport Paris CDG et de sa gare TGV, il profite d’une localisation stratégique avec accès direct aux autoroutes A1, A104 et à la RN17, ainsi qu’au RER D et plusieurs lignes de bus. Cette position en zone logistique majeure garantit une connectivité optimale pour la distribution régionale et nationale.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
60 Rue Robert Moinon
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