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60 Rue Etienne Dolet Bureau 256 m² 46 % Loué À vendre 92240 Malakoff 1 100 000 € (4 296,88 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Alex Bolton vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 256 m² idéalement située à Malakoff, à proximité immédiate de Paris. Ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d'un accès immédiat aux transports, avec la ligne 13 du métro à moins d'une minute à pied, ainsi que le tram T6, plusieurs lignes de bus et la gare Vanves - Malakoff à quelques minutes de marche.
Le bien dispose de belles prestations : climatisation réversible, espaces ouverts, cuisine équipée, faux plafonds, possibilité d'entrée indépendante et parking.
Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur recherché à la porte de Paris. Contact : Maxime Andrieu - 06 71 65 88 75

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 100 000 €
Prix par m²
4 296,88 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
407 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
9 places (7,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Chauffage central
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 397 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 397 m² en rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés et sont configurés pour accueillir du public (ERP). Le plateau dispose de deux accès indépendants, d’un grand open space, de plusieurs bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), d’un accueil, d’une salle de réunion, d’une kitchenette, de sanitaires dont un PMR. L’ensemble est climatisé, fonctionnel et offre un cadre de travail immédiatement opérationnel. L’agencement flexible permet de s’adapter à différents types d’activités tertiaires ou institutionnelles. 72 Places de parkings en S/S disponible au prix de 1200€ la place par an.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 397 m² Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
397 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 397 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 397 m² en rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés et sont configurés pour accueillir du public (ERP). Le plateau dispose de deux accès indépendants, d’un grand open space, de plusieurs bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), d’un accueil, d’une salle de réunion, d’une kitchenette, de sanitaires dont un PMR. L’ensemble est climatisé, fonctionnel et offre un cadre de travail immédiatement opérationnel. L’agencement flexible permet de s’adapter à différents types d’activités tertiaires ou institutionnelles. 72 Places de parkings en S/S disponible au prix de 1200€ la place par an.

  • ID de l’annonce: 38045466

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff

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