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60 Avenue Du Général De Gaulle Local commercial | 166 m² | À louer | 94160 Saint-Mandé
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,53 mètres - 2,90 mètres
- Vitrine
-
Charges locatives : 37 666 € /m²/an 3 139 € /m²/mois 6 252 556 € /an 521 046 € /mois
-
Taxe foncière : 35 504 € /m²/an 2 959 € /m²/mois 5 893 699 € /an 491 142 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 166 m² | 3/6/9 | 506,02 € HT-HC/m²/an 42,17 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 506,02 € HT-HC/m²/an 42,17 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
506,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 37 666 € /m²/an 3 139 € /m²/mois 6 252 556 € /an 521 046 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 35 504 € /m²/an 2 959 € /m²/mois 5 893 699 € /an 491 142 € /mois
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- Plafonds finis: 2,53 mètres - 2,90 mètres
- Sous-sol
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 166 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 11 | Surface de l’immeuble | 1 071 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 071 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
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