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60 Avenue De La Commune De Paris Industriel/Logistique | 15 496 m² | À louer | 91220 Brétigny-sur-Orge
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité routière remarquable via la RD19, RN20, A104 et grands axes autoroutiers
- Bâtiment sur plusieurs étages offrant visibilité et implantation stratégique dans l’Essonne
- Très bonne desserte en transports : RER C et bus 153, 302, 139, 65
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le Bâtiment A est un entrepôt logistique de classe A, conçu pour assurer des performances élevées et répondre aux standards les plus exigeants du marché. Implanté sur un site clos, sécurisé et gardienné 24/24, il bénéficie d’une accessibilité idéale depuis la RD19 et la Francilienne (A104), permettant une gestion fluide des flux logistiques. Le bâtiment se compose de trois vastes cellules de 5 000 m² chacune, offrant une modularité complète pour l’implantation de diverses activités industrielles ou logistiques. La zone de manœuvre est optimisée grâce à une cour camion clôturée, un parking PL de 22 places, ainsi que 62 emplacements VL dédiés aux cellules. Les installations techniques, pensées pour l’efficacité opérationnelle, comprennent 16 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques, sas d’étanchéité, butoirs et guides roues, ainsi qu’une porte de plain-pied facilitant l’accès direct. La structure, en charpente béton, offre d’importantes hauteurs libres (jusqu’à 12,10 m) et une résistance au sol de 5 t/m², permettant de supporter des charges lourdes ou des installations mécaniques. L’entrepôt est entièrement sécurisé et protégé grâce à un système sprinkler ESFR, complété par des RIA, un éclairage LED performant et un chauffage par aérothermes. Un local de charge est également intégré, garantissant une exploitation optimale du matériel de manutention.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Site clos, gardienné 24/24
- Comprend 225 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 16 portes à quai + 1 plain-pied
- 3 cellules de 5 000 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellules 3-4-5 | 15 496 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/05/2026 |
RDC – Cellules 3-4-5
| Surface |
| 15 496 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
RDC – Cellules 3-4-5
| Surface | 15 496 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
Le Bâtiment A est un entrepôt logistique de classe A, conçu pour assurer des performances élevées et répondre aux standards les plus exigeants du marché. Implanté sur un site clos, sécurisé et gardienné 24/24, il bénéficie d’une accessibilité idéale depuis la RD19 et la Francilienne (A104), permettant une gestion fluide des flux logistiques. Le bâtiment se compose de trois vastes cellules de 5 000 m² chacune, offrant une modularité complète pour l’implantation de diverses activités industrielles ou logistiques. La zone de manœuvre est optimisée grâce à une cour camion clôturée, un parking PL de 22 places, ainsi que 62 emplacements VL dédiés aux cellules. Les installations techniques, pensées pour l’efficacité opérationnelle, comprennent 16 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques, sas d’étanchéité, butoirs et guides roues, ainsi qu’une porte de plain-pied facilitant l’accès direct. La structure, en charpente béton, offre d’importantes hauteurs libres (jusqu’à 12,10 m) et une résistance au sol de 5 t/m², permettant de supporter des charges lourdes ou des installations mécaniques. L’entrepôt est entièrement sécurisé et protégé grâce à un système sprinkler ESFR, complété par des RIA, un éclairage LED performant et un chauffage par aérothermes. Un local de charge est également intégré, garantissant une exploitation optimale du matériel de manutention.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 225 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 16 portes à quai + 1 plain-pied
- Site clos, gardienné 24/24
- 3 cellules de 5 000 m²
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment situé à Brétigny-sur-Orge bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’Essonne, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux infrastructures de transport. Développé sur plusieurs étages, il profite d’une excellente visibilité le long de la voie express RD19, permettant de rejoindre aisément la RN20 ainsi que l’A104. Cette dernière connecte directement à un large réseau autoroutier comprenant les A6, A10, A11, A13, A15, A1, A4 et A5, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le site est également très bien desservi par les transports en commun : la gare RER C de Brétigny-sur-Orge assure une liaison directe avec Paris en environ 30 minutes, tandis que plusieurs lignes de bus (153, 302, 139, 65) desservent régulièrement le secteur. Cet environnement combinant mobilité, visibilité et praticité en fait un emplacement idéal pour des activités professionnelles ou logistiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
60 Avenue De La Commune De Paris
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