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Willow Industrial Warehouse 6 Willow Rd Industriel/Logistique | 6 271 m² | À louer | Ayer, MA 01432
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Informations principales
- Willow Distribution Center offers 67,500 square feet of upgraded industrial space, ideal for warehouse, distribution, or manufacturing.
- Delivered in white box condition with upgraded LED lighting, new heating, a resurfaced parking lot, and a refreshed storefront under new ownership.
- Nearby dining options include McDonald’s, Taco Bell, and Wendy’s, with strong neighboring tenants like Commonwealth Fusion Systems and Catania Oils.
- Features include 22-foot clear heights, multiple loading docks, a grade-level door, and 1,500 square feet of office space for operational efficiency.
- Strategically located near Route 2 and I-495, the site provides seamless access to major distribution routes serving Boston, Worcester, and New York.
- Situated in Ayer’s thriving industrial corridor, 6 Willow Road combines modern upgrades, connectivity, & workforce access in a business-friendly hub.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 11 quais de chargement
- Full-building availability with flexible layouts
- Clear heights up to 22 feet for maximum efficiency
- 1,500-SF mezzanine office included in design
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Eleven loading docks plus oversized dock and drive
- Easy access to Route 2A and Interstate 495
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Full-building availability with flexible layouts
- Eleven loading docks plus oversized dock and drive
- Clear heights up to 22 feet for maximum efficiency
- Easy access to Route 2A and Interstate 495
- 1,500-SF mezzanine office included in design
Aperçu du bien
6 Willow Road presents a leasing opportunity of a 67,500-square-foot industrial facility within the Willow Distribution Center. Ideally suited for warehouse, distribution, or light manufacturing uses, the building offers exceptional functionality with up to 22-foot clear heights, five 8-foot-by-10-foot loading docks, three 8-foot-by-9-foot loading docks, one 8-foot-by-8-foot dock, one oversized 18-foot-by-10-foot dock, and a 10-foot-by-14-foot grade-level drive-in door. Tenants benefit from 1,500 square feet of dedicated office space, 600-amp/600-volt/3-phase power, a dry sprinkler system, gas heating, and a durable 6-inch concrete slab floor. Under new ownership, 6 Willow Road will be delivered white-boxed and fully upgraded with LED lighting, a new heating system, a resurfaced parking lot, and a refreshed storefront. Situated on 5.9 acres with 65 parking spaces, 6 Willow Road combines modern improvements, flexible layout options, and operational efficiency, making it an ideal setting for high-performance industrial users. Strategically positioned near Route 2 and Interstate 495, the Willow Distribution Center offers superior connectivity. The location provides direct access to major distribution routes connecting Boston, Worcester, and New York, ensuring efficient transportation and logistical flow. The facility’s position places it within minutes of key freight corridors and intermodal hubs, optimizing travel times for both regional deliveries and long-haul operations. Nearby amenities include McDonald’s, Taco Bell, and Wendy’s, offering dining options within a 1-mile radius. Neighboring industrial users such as Commonwealth Fusion Systems, Bake N Joy Foods, Celltreat, Catania Oils, and Haffner’s reinforce the area’s strength as a manufacturing and logistics hub. Located in Ayer’s growing industrial corridor, 6 Willow Road benefits from a region known for its skilled workforce, robust infrastructure, and business-friendly environment supported by Massachusetts’ economic development incentives and grants. Combining modern upgrades, powerful utility capacity, and unparalleled access, 6 Willow Road stands as a prime opportunity for businesses ready to establish or expand operations in a thriving, connected, and forward-looking industrial setting.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Concord/Maynard
Le sous-marché industriel de Concord/Maynard est situé dans l'ouest de la région métropolitaine de Boston, juste au-delà de la ceinture de l'I-95, offrant une position stratégique aux entreprises qui recherchent la proximité de Boston sans la congestion du noyau urbain. Ancrée par la Route 2 et soutenue par l'I-495, la zone offre une excellente connectivité régionale pour les opérations de distribution et de fabrication.
Ce sous-marché présente un mélange d'industries légères, de locaux flexibles et d'installations de R&D, attirant des locataires dans les domaines de la fabrication avancée, de la technologie et des sciences de la vie. Sa situation à proximité de l'Assabet River National Wildlife Refuge et des communautés environnantes telles qu'Acton, Stow et Sudbury garantit l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et à une base solide d'entreprises innovantes.
Les points forts de l'industrie comprennent des parcs d'affaires établis, un parc immobilier adaptable et un accès pratique aux couloirs de fret desservant le Grand Boston et le centre du Massachusetts. L'infrastructure de la région soutient à la fois les opérations à petite échelle et les installations de production plus importantes, ce qui en fait un choix polyvalent pour toute une gamme d'utilisateurs industriels.
Grâce à sa combinaison d'accessibilité, de disponibilité des talents et de souplesse opérationnelle, le sous-marché industriel de Concord/Maynard offre un environnement attrayant pour les locataires qui recherchent une valeur et une efficacité à long terme dans la région de Boston.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Chip Shots | Nourriture de brasserie | €€ | 11 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
115 chambres
10 min en voiture
|
| Residence Inn |
108 chambres
12 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
120 chambres
12 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
118 chambres
13 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
14 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Rachel Marks, Senior Managing Director
Chelsea Andre, Senior Vice President
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille DRA ADVISORS
Présenté par
Willow Industrial Warehouse | 6 Willow Rd
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