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  • 1er étage, bureau 105
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  • Négociable
  • 212,71 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 56 162 € /an 4 680 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 105 313 m² Négociable 212,71 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 66 675 € /an 5 556 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 130 140 m² Négociable 212,71 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 29 741 € /an 2 478 € /mois Bureau - 30 jours
3e étage, bureau 350 1 161 m² Négociable 203,44 € /m²/an 16,95 € /m²/mois 236 216 € /an 19 685 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 385 211 m² Négociable 203,44 € /m²/an 16,95 € /m²/mois 42 979 € /an 3 582 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 400 413 m² Négociable 199,27 € /m²/an 16,61 € /m²/mois 82 271 € /an 6 856 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 415 452 m² Négociable 199,27 € /m²/an 16,61 € /m²/mois 90 120 € /an 7 510 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 425 340 m² Négociable 199,27 € /m²/an 16,61 € /m²/mois 67 849 € /an 5 654 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 625 264 m² Négociable 212,71 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 56 162 € /an 4 680 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 105

Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
212,71 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 66 675 € /an 5 556 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage, bureau 130

Surface
140 m²
Durée
Négociable
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212,71 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 29 741 € /an 2 478 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
30 jours

3e étage, bureau 350

Surface
1 161 m²
Durée
Négociable
Loyer
203,44 € /m²/an 16,95 € /m²/mois 236 216 € /an 19 685 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 385

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
203,44 € /m²/an 16,95 € /m²/mois 42 979 € /an 3 582 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau 400

Surface
413 m²
Durée
Négociable
Loyer
199,27 € /m²/an 16,61 € /m²/mois 82 271 € /an 6 856 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau 415

Surface
452 m²
Durée
Négociable
Loyer
199,27 € /m²/an 16,61 € /m²/mois 90 120 € /an 7 510 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau 425

Surface
340 m²
Durée
Négociable
Loyer
199,27 € /m²/an 16,61 € /m²/mois 67 849 € /an 5 654 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 625

Surface
264 m²
Durée
Négociable
Loyer
212,71 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 56 162 € /an 4 680 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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1er étage, bureau 105

Surface 313 m²
Durée Négociable
Loyer 212,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

1er étage, bureau 130

Surface 140 m²
Durée Négociable
Loyer 212,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible 30 jours

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3e étage, bureau 350

Surface 1 161 m²
Durée Négociable
Loyer 203,44 € /m²/an
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4e étage, bureau 400

Surface 413 m²
Durée Négociable
Loyer 199,27 € /m²/an
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4e étage, bureau 415

Surface 452 m²
Durée Négociable
Loyer 199,27 € /m²/an
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4e étage, bureau 425

Surface 340 m²
Durée Négociable
Loyer 199,27 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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6e étage, bureau 625

Surface 264 m²
Durée Négociable
Loyer 212,71 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Pressing
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
37 351 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
5 336 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
61 places de stationnement extérieur
1 200 places de stationnement couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 6e
  • iHeartMedia, Inc.
  • Information
  • 2e
  • JP Morgan Chase
  • -
  • Inconnu
  • UBS
  • -
  • 5e
  • Wells Fargo Advisors
  • Finance et assurances

Durabilité

Certifié Energy Star
85
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

8044 Montgomery Rd
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 20199729

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8044 Montgomery Rd, Cincinnati, OH 45236

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