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6 Rue Victor Schoelcher Bureau | 23–2 124 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 311 m²
  • 3/6/9
  • 186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 57 779 € HT-HC/an 4 815 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 047 € /an 1 087 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 324 m²
  • 3/6/9
  • 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 55 752 € HT-HC/an 4 646 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 614 € /an 1 134 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 315 m²
  • 3/6/9
  • 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 54 164 € HT-HC/an 4 514 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 226 € /an 1 102 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 23 m²
  • 3/6/9
  • 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 3 956 € HT-HC/an 329,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 966,00 € /an 80,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 293 m²
  • 3/6/9
  • 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 50 391 € HT-HC/an 4 199 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 305 € /an 1 025 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 54 460 € HT-HC/an 4 538 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 298 € /an 1 108 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 541 m²
  • 3/6/9
  • 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 93 138 € HT-HC/an 7 761 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 22 743 € /an 1 895 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 311 m² 3/6/9 186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 57 779 € HT-HC/an 4 815 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 324 m² 3/6/9 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 55 752 € HT-HC/an 4 646 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 315 m² 3/6/9 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 54 164 € HT-HC/an 4 514 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 23 m² 3/6/9 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 3 956 € HT-HC/an 329,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 293 m² 3/6/9 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 50 391 € HT-HC/an 4 199 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 317 m² 3/6/9 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 54 460 € HT-HC/an 4 538 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 541 m² 3/6/9 172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 93 138 € HT-HC/an 7 761 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 57 779 € HT-HC/an 4 815 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
324 m²
Durée
3/6/9
Loyer
172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 55 752 € HT-HC/an 4 646 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 54 164 € HT-HC/an 4 514 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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4e étage

Surface
23 m²
Durée
3/6/9
Loyer
172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 3 956 € HT-HC/an 329,67 € HT-HC/mois
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3/6/9
Loyer
172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 50 391 € HT-HC/an 4 199 € HT-HC/mois
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Surface
317 m²
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3/6/9
Loyer
172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 54 460 € HT-HC/an 4 538 € HT-HC/mois
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4e étage

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
172,00 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 93 138 € HT-HC/an 7 761 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer 186,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 047 € /an 1 087 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 324 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 614 € /an 1 134 € /mois
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2e étage

Surface 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 226 € /an 1 102 € /mois
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4e étage

Surface 23 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 305 € /an 1 025 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 298 € /an 1 108 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 541 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 22 743 € /an 1 895 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Bureaux neufs à louer avec de très belle prestations ! Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique. Des surfaces modulables de 300 à 1150 m², lumineuses et confortables, l'immeuble est certifiées BREEAM Very Good et RT 2012, ces installations garantissent une performance énergétique et environnementale optimale. Accès idéal : Ligne 1 arrêt Schoelcher à 150 mètres (2 minutes à pieds) Disponible immédiatement . Immeuble moderne . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Possibilité installation bornes de recharges électriques . Garage à vélos . Jardin paysager . Rooftop privatisable ou commun . jardins : Terrasses privatives . Terrasses - jardins : Roof top mutualisé . Commerces et restauration Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses . Double exposition . Terrasse privative . Alarme . Climatisation réversible . Douche . Vestiaire Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38210892

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain

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