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6 Rue De Hanovre 101–4 493 m² | À louer | 75002 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble Art Nouveau rénové avec rooftop panoramique
- Localisation stratégique au cœur du quartier Opéra
- Services premium : club, fitness, salles de réunion
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace dédié aux services mutualisés propose un working café, des salles de réunion, un auditorium, un espace fitness et wellness. Idéal pour favoriser la convivialité et le bien-être des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Principalement open space
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces premium pour confort et bien-être
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Multiples services : café, fitness, salles de réun
- Immeuble indépendant avec prestations exclusives
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,65 mètres
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un accès direct et une visibilité optimale, idéal pour un espace d’accueil ou des bureaux premium. Il bénéficie d’une hauteur libre de 2,65 m et d’une luminosité naturelle grâce à la façade Art Nouveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 2,65 m pour confort et volume
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès direct et façade prestigieuse
- Idéal pour accueil ou bureaux représentatifs
Ce plateau modulable est conçu pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. Il bénéficie d’une circulation fluide et d’un éclairage naturel grâce aux bow-windows.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Aménagement flexible (open space ou cloisonné)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plateau lumineux avec bow-windows
- Prestations premium et confort thermique
Ce lot combine élégance et fonctionnalité, avec accès à des espaces extérieurs et des prestations haut de gamme (climatisation CPCU, faux plafond).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Espaces extérieurs pour confort des équipes
- Immeuble rénové avec design Art Nouveau
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et chauffage CPCU
Ce plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un cadre prestigieux, idéal pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques haut de gamme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau lumineux et spacieux
- Vue dégagée et environnement premium
Ce lot offre un cadre de travail agréable avec bow-windows et accès à des espaces extérieurs. Idéal pour des bureaux stratégiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Bow-windows et lumière naturelle
- Flexibilité d’aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces extérieurs pour confort des collaborateurs
Ce plateau combine design et confort, avec accès à une terrasse et des prestations modernes (climatisation, faux plancher technique).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative pour un cadre unique
- Immeuble rénové avec services premium
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et confort thermique
Ce lot bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques haut de gamme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue panoramique sur Paris
- Plateau modulable selon besoins
Ce plateau lumineux est parfait pour des bureaux premium, avec accès à des espaces extérieurs et des prestations modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et faux plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Espaces extérieurs pour confort des équipes
- Immeuble Art Nouveau rénové
Ce lot compact est idéal pour des bureaux stratégiques ou un espace de direction. Il bénéficie d’une luminosité maximale et d’un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Vue dominante et confort premium
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Surface optimisée pour petites équipes
- Immeuble indépendant avec services haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 793 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 803 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 365 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 333 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 370 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 382 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 384 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 366 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 325 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 271 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 101 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 793 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 803 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 793 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace dédié aux services mutualisés propose un working café, des salles de réunion, un auditorium, un espace fitness et wellness. Idéal pour favoriser la convivialité et le bien-être des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Multiples services : café, fitness, salles de réun
- Espaces premium pour confort et bien-être
- Immeuble indépendant avec prestations exclusives
-
| Surface | 803 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,65 mètres
RDC
| Surface | 365 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un accès direct et une visibilité optimale, idéal pour un espace d’accueil ou des bureaux premium. Il bénéficie d’une hauteur libre de 2,65 m et d’une luminosité naturelle grâce à la façade Art Nouveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct et façade prestigieuse
- Hauteur libre 2,65 m pour confort et volume
- Idéal pour accueil ou bureaux représentatifs
1er étage
| Surface | 333 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau modulable est conçu pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. Il bénéficie d’une circulation fluide et d’un éclairage naturel grâce aux bow-windows.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plateau lumineux avec bow-windows
- Aménagement flexible (open space ou cloisonné)
- Prestations premium et confort thermique
2e étage
| Surface | 370 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine élégance et fonctionnalité, avec accès à des espaces extérieurs et des prestations haut de gamme (climatisation CPCU, faux plafond).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces extérieurs pour confort des équipes
- Climatisation et chauffage CPCU
- Immeuble rénové avec design Art Nouveau
3e étage
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un cadre prestigieux, idéal pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux et spacieux
- Prestations techniques haut de gamme
- Vue dégagée et environnement premium
4e étage
| Surface | 384 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un cadre de travail agréable avec bow-windows et accès à des espaces extérieurs. Idéal pour des bureaux stratégiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bow-windows et lumière naturelle
- Espaces extérieurs pour confort des collaborateurs
- Flexibilité d’aménagement
5e étage
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine design et confort, avec accès à une terrasse et des prestations modernes (climatisation, faux plancher technique).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative pour un cadre unique
- Climatisation réversible et confort thermique
- Immeuble rénové avec services premium
6e étage
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vue panoramique sur Paris
- Prestations techniques haut de gamme
- Plateau modulable selon besoins
7e étage
| Surface | 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau lumineux est parfait pour des bureaux premium, avec accès à des espaces extérieurs et des prestations modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces extérieurs pour confort des équipes
- Climatisation et faux plafond
- Immeuble Art Nouveau rénové
8e étage
| Surface | 101 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est idéal pour des bureaux stratégiques ou un espace de direction. Il bénéficie d’une luminosité maximale et d’un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée pour petites équipes
- Vue dominante et confort premium
- Immeuble indépendant avec services haut de gamme
APERÇU DU BIEN
Situé dans le prestigieux quartier de l’Opéra, cet immeuble Art Nouveau de 1908, entièrement restructuré, offre un cadre unique mêlant cachet historique et prestations modernes. Il dispose d’un rooftop de 130 m² avec vue panoramique sur Paris, d’espaces extérieurs à chaque étage et de services premium (club, fitness, salles de réunion). Sa localisation stratégique assure une accessibilité optimale via métro, RER et bus.
- Accès contrôlé
- Cour
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
6 Rue De Hanovre
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