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6 Rue De Bourgogne Industriel/Logistique | 4 842 m² | À louer | 91220 Bretigny-Sur-Orge
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Informations principales
- Plateforme logistique de 28 447,90 m² construits.
- 27 quais de chargement et 3 portes de plain-pied
- 279 places de stationnement pour voitures et 13 pour camions.
- Cour de manœuvre pour camions de 32 à 39 m
- Hauteur libre de 10 m.
- Emplacement au sud de Paris avec accès à l'A6 et à l'A10.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Immeuble industriel logistique de grade A, conçu pour des opérations de stockage et de distribution à haute performance. L'actif dispose d'une surface construite de 4 842 m2 et présente une configuration technique orientée vers une exploitation efficace et flexible. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 10 mètres et d'une dalle avec une capacité de charge de 5 T/m2, adaptée au stockage en hauteur et à la manutention de charges lourdes. Il est équipé d'un système de protection incendie par sprinklers ESFR, conforme aux normes logistiques les plus exigeantes. L'immeuble dispose de 27 quais de chargement et de 3 portes au niveau du sol, facilitant à la fois les opérations de cross-docking et les flux logistiques conventionnels. La cour de manœuvre pour camions présente une profondeur comprise entre 32 et 39 mètres, optimisant les manœuvres de véhicules lourds. La construction est réalisée avec une structure en béton, une toiture métallique flexible avec isolation multicouche et une façade à double peau isolée, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Le système de climatisation est assuré par un chauffage au gaz avec aérothermes à eau chaude. L'ensemble est complété par de vastes zones de stationnement, avec 279 places pour voitures et 13 places destinées aux camions, adaptées aux besoins opérationnels de grand volume.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Surface construite de 4 842 m2.
- Couverture métallique avec isolation multicouche.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Hauteur libre de 10 m.
- Chauffage au gaz par aérothermes.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – C1 | 4 842 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – C1
| Surface |
| 4 842 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C1
| Surface | 4 842 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble industriel logistique de grade A, conçu pour des opérations de stockage et de distribution à haute performance. L'actif dispose d'une surface construite de 4 842 m2 et présente une configuration technique orientée vers une exploitation efficace et flexible. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 10 mètres et d'une dalle avec une capacité de charge de 5 T/m2, adaptée au stockage en hauteur et à la manutention de charges lourdes. Il est équipé d'un système de protection incendie par sprinklers ESFR, conforme aux normes logistiques les plus exigeantes. L'immeuble dispose de 27 quais de chargement et de 3 portes au niveau du sol, facilitant à la fois les opérations de cross-docking et les flux logistiques conventionnels. La cour de manœuvre pour camions présente une profondeur comprise entre 32 et 39 mètres, optimisant les manœuvres de véhicules lourds. La construction est réalisée avec une structure en béton, une toiture métallique flexible avec isolation multicouche et une façade à double peau isolée, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Le système de climatisation est assuré par un chauffage au gaz avec aérothermes à eau chaude. L'ensemble est complété par de vastes zones de stationnement, avec 279 places pour voitures et 13 places destinées aux camions, adaptées aux besoins opérationnels de grand volume.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Surface construite de 4 842 m2.
- Hauteur libre de 10 m.
- Couverture métallique avec isolation multicouche.
- Chauffage au gaz par aérothermes.
Aperçu du bien
Propriété industrielle logistique située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, au sud de Paris, avec une visibilité directe depuis la route D19. L'emplacement bénéficie d'un accès proche aux autoroutes A6 et A10, principaux axes de connexion avec la région métropolitaine de Paris et les corridors logistiques nationaux, ce qui renforce son adéquation pour des activités de distribution et de stockage à grande échelle. L'actif s'intègre dans une plateforme logistique de haute qualité, avec une surface totale construite de 28 447,90 m2. Actuellement, deux modules logistiques de 9 461,12 m2 chacun sont disponibles, ainsi que des surfaces supplémentaires de 9 141 m2 d'espace logistique et 321 m2 destinés aux bureaux. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2025. Le bâtiment, classé grade A, présente une hauteur libre de 10 mètres et une dalle avec une capacité de charge de 5 T/m2. Il dispose de 27 quais de chargement et de 3 portes au niveau du sol, permettant une opération logistique efficace et adaptable à différents flux de marchandises. La plateforme dispose de vastes zones extérieures, incluant 279 places de parking pour voitures, 13 places pour camions et une cour de manœuvre avec une profondeur comprise entre 32 et 39 mètres. En ce qui concerne les installations et les qualités techniques, le bien dispose d'une structure en béton, d'une toiture métallique flexible avec isolation multicouche et d'une façade à double peau isolée. Il est équipé d'un système de protection contre l'incendie par sprinklers ESFR, d'un système de chauffage au gaz par aérothermes à eau chaude et d'un système de gestion technique du bâtiment (BMS), permettant le contrôle et l'optimisation des installations.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
6 Rue De Bourgogne
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