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Résumé analytique

Dans un cadre arboré et préservé au coeur du Parc du Canal, nous vous proposons le 3eme et dernier bâtiment à vendre ou à louer. WOODEN PARK est programme neuf composé de 3 plots en R+1 en structure bois offrant une plus-value environnementale et une excellente performance énergétique. Immeuble Code du travail Terrain de 8 450 m² Ensemble de 3 immeubles indépendants de bureaux à construire en structure bois en R+1 Possibilité de diviser chaque bâtiment en 4 lots avec accès séparé Cadre arboré Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Plateaux aménagés, non cloisonnés Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseur Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Parking Voiture : 26 Places (1 place/40 m²) Parking vélo extérieur de 126 m² Surface RDC : 0 m²

2 Lots disponibles

Surface du lot 535 m²
Prix 1 551 500 €
Prix par m² 2 900,35 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 535 m²
Prix 1 551 500 €
Prix par m² 2 900,35 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 070 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 2
Surface type par étage 535 m²
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Entièrement moquetté
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40220216

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Ariane, 31520 Ramonville-Saint-Agne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment 1 Bureaux 535 12 mois après accord 190 HT HC m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 900 HT/ m² 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment 1 Bureaux 535 12 mois après accord 190 HT HC m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 900 HT/ m² 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 070 m²
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