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6 Cours Barthelemy Local commercial | 218 m² | 890 000 € | À vendre | 13400 Aubagne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité une belle opportunité d’investissement sur le Cours Barthélémy, au cœur du centre-ville d’Aubagne. Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 79.805 €, est composé de : - un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine - un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse - un appartement T2 rénové en R+2 Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc. IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE En hyper centre-ville Bâtiment mixte locaux commerciaux/logement loué à 100% et composé de : - 1 local commercial/bureaux d’environ 158,46 m² du RDC au R+2, avec vitrine - 1 local commercial de bouche en RDC de 20,48 m² avec terrasse - 1 appartement T2 rénové de 39,08 m² en R+2 Loyer global annuel : 79.805 € HT Faibles charges Proximité immédiate des accès autoroutiers, gare TER et pôle d’échange d’Aubagne
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 240 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 78 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 78 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Surface du lot | 0,01 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 218 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 890 000 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 4 083,50 € | Taxe foncière | 9,89 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 218 m² |
| Prix | 890 000 € |
| Prix par m² | 4 083,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 9,89 € /m²/an |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Arthur Loyd Marseille Toulon
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6 Cours Barthelemy
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