Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6 Cours Barthelemy Bureau 240 m² 100 % Loué À vendre 13400 Aubagne 980 000 € (4 083,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité une belle opportunité d’investissement sur le Cours Barthélémy, au cœur du centre-ville d’Aubagne.
Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 74.859 €, est composé de :
- un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine
- un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse
- un appartement T2 rénové en R+2
Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc.
Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 74.859 €, est composé de :
- un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine
- un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse
- un appartement T2 rénové en R+2
Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 963 €
|
8,18 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 963 €
|
8,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 963 € |
| Annuel par m² | 8,18 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 963 € |
| Annuel par m² | 8,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880
Prix
980 000 €
Prix par m²
4 083,33 €
Taux de capitalisation
7,64 %
RNE
74 859 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
78 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Surface du lot
0,01 ha
1 of 1
-
Arthur Loyd Marseille Toulon
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
6 Cours Barthelemy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.