6 Avenue Du Vert Galant 316 m² | À louer | 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 316 m² (Surface contiguë):

À louer : dans le Parc du Vert Galant à Saint-Ouen-l’Aumône (95310), découvrez un programme neuf livré en 2023, proposant plusieurs lots d’activités et bureaux à partir de 316 m² jusqu’à 908 m². Ces espaces modernes, divisibles et modulables, s’adaptent parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou de services. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 8 m), d’une résistance au sol de 3 T/m² et d’un éclairage LED performant. Les bâtiments, à ossature métallique et murs à double bardage, disposent du chauffage par aérothermes gaz, de compteurs individuels et d’un système de climatisation et rafraîchissement VRV. Les bureaux, livrés en open space, offrent un cadre de travail lumineux et confortable : carrelage au rez-de-chaussée, revêtement PVC à l’étage, faux plafonds, et sanitaires PMR. Le site, entièrement clos et sécurisé, compte 69 places de stationnement, dont 15 équipées pour bornes de recharge électrique. Idéalement situé à proximité immédiate de la N184, de l’A15, et desservi par le RER C (Val de Liesse) ainsi que le Transilien ligne H (gare d’Épluches), ce parc d’activités bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et très accessible. Loyer : à partir de 2 832 € HT-HC/mois Charges locatives : 18 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de bail : 3/6/9 ans – Disponibilité immédiate Des locaux neufs, flexibles et bien desservis, conçus pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.