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6-8 Rue Saint-Sabin Coworking | 75011 Paris

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • NB DE SIÈGES
  • SURFACE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • 2e étage
  • 55 - 106
  • 318 – 635 m²
  • 1 402 € CC-TTC/m²/an 116,85 € CC-TTC/m²/mois 890 400 € CC-TTC/an 74 200 € CC-TTC/mois 8 400 € CC-TTC/siège/an 700,00 € CC-TTC/siège/mois
  • Bureau

106 postes disponibles à la location dans un espace entièrement privatif de 635m². (700 € HT/ Poste, split possible 50-50) L'espace peut être divisé en deux parties égales, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. Il comprend 4 salles de réunion privées pouvant accueillir de 2 à 12 personnes, ainsi que 3 phone booths pour des appels en toute confidentialité. Les locataires bénéficient également d'un accès à des espaces communs tels qu'une cuisine, un rooftop avec vue sur Paris, une salle de sport, une salle de yoga, un studio de musique, une infirmerie, une tisanerie et un auditorium. Un workplace manager dédié est à votre disposition pour simplifier votre quotidien, et des services tels que le ménage, les consommables et un parking pour vélos sont inclus. L'espace est accessible 24/7 et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le contrat est une prestation de services, offrant une grande flexibilité sans engagement minimum.

  • Durée

    -

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 106 postes de travail
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
Espace Nb de sièges Surface Loyer Type de bien
2e étage 55 - 106 318 – 635 m² 1 402 € CC-TTC/m²/an 116,85 € CC-TTC/m²/mois 890 400 € CC-TTC/an 74 200 € CC-TTC/mois 8 400 € CC-TTC/siège/an 700,00 € CC-TTC/siège/mois Bureau

2e étage

Nb de sièges
55 - 106
Surface
318 – 635 m²
Durée
-
Loyer
1 402 € CC-TTC/m²/an 116,85 € CC-TTC/m²/mois 890 400 € CC-TTC/an 74 200 € CC-TTC/mois 8 400 € CC-TTC/siège/an 700,00 € CC-TTC/siège/mois
Type de bien
Bureau

2e étage

Nb de sièges 55 - 106
Surface 318 – 635 m²
Durée -
Loyer 74 200 € CC-TTC/mois
Type de bien Bureau

106 postes disponibles à la location dans un espace entièrement privatif de 635m². (700 € HT/ Poste, split possible 50-50) L'espace peut être divisé en deux parties égales, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. Il comprend 4 salles de réunion privées pouvant accueillir de 2 à 12 personnes, ainsi que 3 phone booths pour des appels en toute confidentialité. Les locataires bénéficient également d'un accès à des espaces communs tels qu'une cuisine, un rooftop avec vue sur Paris, une salle de sport, une salle de yoga, un studio de musique, une infirmerie, une tisanerie et un auditorium. Un workplace manager dédié est à votre disposition pour simplifier votre quotidien, et des services tels que le ménage, les consommables et un parking pour vélos sont inclus. L'espace est accessible 24/7 et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le contrat est une prestation de services, offrant une grande flexibilité sans engagement minimum.

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 106 postes de travail
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space

À PROPOS DU BIEN

Le X, nouveau bâtiment situé dans le 11ème arrondissement de Paris, incarne l'équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises actuelles, il propose des espaces modulables et lumineux, grâce à une architecture épurée et des baies vitrées généreuses qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Les matériaux utilisés témoignent d’un engagement pour la durabilité, faisant de ce bien un lieu à la fois esthétique et respectueux de l’environnement, certifié selon les normes HQE et BREEAM. Pensé pour favoriser le bien-être au travail, le bâtiment dispose de salles de réunion connectées, de zones de détente conviviales et de terrasses verdoyantes. Il s’adapte aux exigences variées des entreprises, qu’il s’agisse de startups, de PME ou de grands groupes, grâce à des plateaux aménageables et des équipements de pointe. Idéalement situé dans le 11ème arrondissement, le X profite de la vitalité d’un quartier recherché. À deux pas de Bastille et du Marais, tout en étant légèrement en retrait pour plus de tranquillité, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 5, 8 et 9, et à une connexion rapide avec les grandes gares parisiennes comme Gare de Lyon et Gare de l’Est. Les alentours regorgent de restaurants, commerces et espaces culturels, offrant un cadre dynamique et attrayant pour les employés. Le 11ème arrondissement, en pleine transformation, attire de plus en plus d’entreprises créatives et innovantes, renforçant ainsi l’attrait du X en tant que lieu d’échanges et de synergies professionnelles. Sa localisation centrale, associée à des infrastructures modernes et écologiques, en fait une adresse idéale pour toute entreprise cherchant à conjuguer bien-être des collaborateurs, visibilité et praticité.

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Terrasse sur le toit
  • ID de l’annonce: 36180488

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6-8 Rue Saint-Sabin, 75011 Paris

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