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6-8 Rue Eugène Et Armand Peugeot Bureau 3 125 m² À vendre 92500 Rueil-Malmaison 6 000 000 € (1 920 €/m²)
Résumé analytique
Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein de l'immeuble AMPERE, situé à Rueil-Malmaison.
Parfaitement situé à 2 minutes en voiture de l'A86 et à moins de 10 minutes à pied du RER A, cet immeuble offre des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre aménagement selon vos besoins spécifiques. Ces surfaces de bureaux, actuellement vides et non aménagées, sont configurées en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace. Climatisés et dotés d'une moquette, les bureaux garantissent un environnement de travail confortable. Au rez-de-chaussée, une salle de convivialité est à disposition pour les moments de pause et de détente. L'immeuble est équipé de sanitaires privatifs, d'un contrôle d'accès par badge, et d'un système de vidéosurveillance, assurant ainsi une sécurité optimale. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant chaque étage. À proximité, un restaurant interentreprises facilite la restauration pour vos collaborateurs, et des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Une opportunité unique de configurer vos espaces de travail dans un environnement fonctionnel et flexible, en location ou à la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet emplacement idéal.
Open space
Climatisation
Moquette
Salle de convivialité au rez-de-chaussée et restaurant interentreprises à proximité
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
Accessibilité personnes à mobilité réduite
2 ascenseurs pour accéder aux étages / Parkings en sous-sol
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Parfaitement situé à 2 minutes en voiture de l'A86 et à moins de 10 minutes à pied du RER A, cet immeuble offre des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre aménagement selon vos besoins spécifiques. Ces surfaces de bureaux, actuellement vides et non aménagées, sont configurées en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace. Climatisés et dotés d'une moquette, les bureaux garantissent un environnement de travail confortable. Au rez-de-chaussée, une salle de convivialité est à disposition pour les moments de pause et de détente. L'immeuble est équipé de sanitaires privatifs, d'un contrôle d'accès par badge, et d'un système de vidéosurveillance, assurant ainsi une sécurité optimale. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant chaque étage. À proximité, un restaurant interentreprises facilite la restauration pour vos collaborateurs, et des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Une opportunité unique de configurer vos espaces de travail dans un environnement fonctionnel et flexible, en location ou à la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet emplacement idéal.
Open space
Climatisation
Moquette
Salle de convivialité au rez-de-chaussée et restaurant interentreprises à proximité
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
Accessibilité personnes à mobilité réduite
2 ascenseurs pour accéder aux étages / Parkings en sous-sol
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 125 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
6 000 000 €
Prix par m²
1 920 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
989 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,57
Surface du lot
0,20 ha
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Bureaux cloisonnés
1 1
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6-8 Rue Eugène Et Armand Peugeot
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