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5950 Sherry Ln Bureau | 127–2 885 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75225
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux emblématique proposant des suites prêtes à emménager ou sur mesure avec des finitions haut de gamme dans le quartier d'affaires recherché de Preston Center
- Certification Energy Star 2024
- Connectivité inégalée avec un accès direct au péage nord de Dallas et à la Northwest Highway et un parking souterrain pour faciliter les déplacements.
- Les équipements ne manquent pas, notamment un centre de conférence prêt à accueillir des réunions en personne ou virtuelles, un marché Grab-N-Go bien approvisionné et des services bancaires complets.
- Profitez d'une promenade de dix minutes pour rejoindre les restaurants branchés, les restaurants haut de gamme, les boutiques, les magasins à grande surface et les clubs de remise en forme dans le quartier animé de Preston Center.
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
White Box Condition Virtual Tour- https://view.ricoh360.com/683f8c6a-4fa9-4219-9b87-b312fa439b5a
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Second generation spec suite available with 30 days notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Second generation buildout Parking: $75/month unreserved, $150/month reserved.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 510 m² | Négociable | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 239 089 € /an 19 924 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 214 | 153 m² | Négociable | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 71 831 € /an 5 986 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
| 2e étage, bureau 214+215 | 270 m² | Négociable | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 126 423 € /an 10 535 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 140 m² | Négociable | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 65 519 € /an 5 460 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 241 m² | Négociable | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 112 710 € /an 9 392 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 127 m² | Négociable | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 59 467 € /an 4 956 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau Spec Suite 460 | 238 m² | Négociable | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 111 360 € /an 9 280 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 5e étage, bureau 500 | 515 m² | 3-10 Ans | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 241 483 € /an 20 124 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 423 m² | 3-10 Ans | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 198 254 € /an 16 521 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau Spec Suite 850 | 268 m² | Négociable | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 125 596 € /an 10 466 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 239 089 € /an 19 924 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 214
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 71 831 € /an 5 986 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
2e étage, bureau 214+215
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 126 423 € /an 10 535 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 65 519 € /an 5 460 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 112 710 € /an 9 392 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 59 467 € /an 4 956 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Spec Suite 460
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 111 360 € /an 9 280 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 515 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 241 483 € /an 20 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 198 254 € /an 16 521 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau Spec Suite 850
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 125 596 € /an 10 466 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 510 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 214
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 214+215
| Surface | 270 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 215
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 320
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
White Box Condition Virtual Tour- https://view.ricoh360.com/683f8c6a-4fa9-4219-9b87-b312fa439b5a
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 400
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau Spec Suite 460
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Second generation spec suite available with 30 days notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 500
| Surface | 515 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Second generation buildout Parking: $75/month unreserved, $150/month reserved.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 510
| Surface | 423 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 938 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau Spec Suite 850
| Surface | 268 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
o Le 5950 Sherry Lane est un illustre immeuble de bureaux de neuf étages idéalement situé au cœur du prestigieux sous-marché de Preston Center. Réputé pour ses caractéristiques architecturales exquises, le 5950 Sherry Lane présente un design emblématique à neuf niveaux accentué par de la pierre moulée et du verre réfléchissant. Les fenêtres à double vitrage allant du sol au plafond offrent une vue panoramique tout en réduisant les coûts énergétiques. Rénové en 2016 et 2023, le hall d'entrée imposant présente une combinaison élégante de finitions en pierre et en bois, offrant un design chaleureux et haut de gamme. Le 5950 Sherry Lane dispose d'un centre de conférence ultramoderne, d'un marché Grab-N-Go et de services bancaires complets. Les locataires bénéficient de la tranquillité d'esprit grâce à la gestion immobilière sur place, à la propriété et à la sécurité des bâtiments 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Idéalement situé dans une communauté chic à 10 km au nord du centre-ville de Dallas, le 5950 Sherry Lane se trouve à côté du centre commercial florissant de Preston Center avec True Food Kitchen, Starbucks, Target, SoulCycle et bien plus encore. Les locataires du 5950 Sherry Lane bénéficient d'un trajet sans effort grâce à de nombreux parkings et à un emplacement stratégique le long de l'autoroute à péage nord de Dallas, à 400 mètres au sud de la Northwest Highway.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
5950 Sherry Ln
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